一、建筑工程必須委托監(jiān)理的項(xiàng)目有： 1、總投資額在人民幣三百萬(wàn)元以上的建設(shè)工程； 2、總投資額在人民幣三百萬(wàn)元以下的橋梁、地下通道、燃?xì)夤艿馈㈠仩t、壓力容器和壓力管道等涉及公眾安全的建設(shè)工程； 3、國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他建設(shè)工程。 二、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的特征： 1、監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。 2、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序。 3、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理。

監(jiān)理安全的注意要點(diǎn)有：根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施，建立定期安全檢查制度，加強(qiáng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和專職、兼職安全人員跟蹤到位的安全監(jiān)護(hù)，作好工人入場(chǎng)的安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度。