無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋能抵押?jiǎn)?/h1>

2022-06-23 11:57

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無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。我國(guó)法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

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無(wú)房產(chǎn)證的房屋能抵押或轉(zhuǎn)讓出售嗎

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無(wú)房產(chǎn)證的房屋不能抵押或轉(zhuǎn)讓出售。但申請(qǐng)人暫時(shí)未取得房產(chǎn)證的，可以通過(guò)提供購(gòu)房合同、抵押貸款合同等材料向銀行申請(qǐng)抵押貸款。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照規(guī)定以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償。債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。