最近遇到了房屋強(qiáng)拆怎樣辦才能維權(quán)
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(一)行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可訴 《行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。同時(shí),根據(jù)《行政訴訟法》第十一條之規(guī)定可知,公民、法人和其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。 溫馨提醒,法院通常以不屬于人民法院受案范圍為由拒絕立案,但其卻拒絕出具書面不予受理裁定,可見立案庭法官非常清楚,行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可訴,只是口頭搪塞委托人,這也是實(shí)踐中行政案件“立案難”的一個(gè)具體體現(xiàn)。行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆行為可訴,當(dāng)然也可提起復(fù)議程序。 (二)行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可復(fù)議 從房屋征收糾紛行政復(fù)議的原則來看,將其范圍限定在征收管理機(jī)關(guān)或人民政府及其其他部門就征收管理所作出的行政行為。在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為,如行政機(jī)關(guān)作出的建設(shè)項(xiàng)目審批、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認(rèn)定拆遷單位的資格、安置辦法、裁決、強(qiáng)制執(zhí)行等行政行為,當(dāng)事人均可以申請(qǐng)行政復(fù)議。 《征收條例》在國有土地房屋征收過程的兩個(gè)環(huán)節(jié)中明確規(guī)定了當(dāng)事人可以提起行政復(fù)議作為救濟(jì)途徑:一是對(duì)市縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的;二是對(duì)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出的補(bǔ)償決定不服的。被征收人對(duì)市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。 (三)行政復(fù)議申請(qǐng)的時(shí)限 《行政復(fù)議法》第9條規(guī)定:“公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)利的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律另有規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的除外?!?/p>
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房屋遭到強(qiáng)拆,被拆遷人應(yīng)該做好以下四件事情:第一,保護(hù)好自身安全,沉著冷靜應(yīng)對(duì),不要盲目使用暴力抗拆,這有可能危及自己安全或者觸犯刑法,拆遷方就怕找不到理由抓你,被拆遷人一定不要自投羅網(wǎng);第二,第一時(shí)間撥打110報(bào)警,最好多報(bào)幾次,撥打報(bào)警電話時(shí)手機(jī)要錄音,不管警察來不來,有沒有用都要報(bào)警;第三,選取安全位置對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像取證,為后邊維權(quán)收集好證據(jù),注意一定要錄到強(qiáng)拆指揮者的畫面;第四,完成以上三項(xiàng)工作后,第一時(shí)間咨詢專業(yè)拆遷律師,尋求通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利,提高征地拆遷補(bǔ)償。
遇到強(qiáng)拆房屋要及時(shí)報(bào)警。遇到這種情況,首先要保護(hù)好自身安全,沉著冷靜應(yīng)對(duì),不要盲目使用暴力抗拆,這有可能危及自己安全或者是觸犯刑法,被拆遷人一定不要自投羅網(wǎng);第二,第一時(shí)間撥打110報(bào)警,最好多報(bào)幾次;第三,選取安全位置對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像取證。
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遇到房屋被強(qiáng)拆怎么辦
做好證據(jù)保全工作,把房屋、土地的證件保留好,不要跟拆遷方正面沖突,保持冷靜,及時(shí)的錄音拍照錄視頻方便以后維權(quán)。及時(shí)報(bào)警,如果警察不出警不作為,為日后追究責(zé)任,增加爭(zhēng)取補(bǔ)償?shù)捻来a做好準(zhǔn)備。最后,做好維權(quán)準(zhǔn)備??梢酝ㄟ^復(fù)議、訴訟等方式自己去維權(quán)
2020.03.09 139 -
遇到房屋被強(qiáng)拆怎么辦
遇到房屋被強(qiáng)拆,當(dāng)事人需要保護(hù)自身安全,不要盲目使用暴力抗拒拆遷,否則有可能會(huì)觸犯刑法。在與乙方爭(zhēng)執(zhí)不下時(shí),當(dāng)事人可以撥打110報(bào)警,在撥打報(bào)警電話時(shí),需要錄音。當(dāng)事人需要選擇安全地點(diǎn)為拆遷現(xiàn)場(chǎng)拍照取證,為后續(xù)維權(quán)取證,必要時(shí)可以記錄拆遷指
2022.03.29 1,006 -
租賃房屋遇到二房東怎樣維權(quán)
租房者最好檢查二房東與原房主簽訂的租賃合同,看看二房東是否有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋部分。如果二房東未經(jīng)原房主同意或承諾,合同無效。 需要特別注意的是,如果可以轉(zhuǎn)租,在簽訂合同時(shí),轉(zhuǎn)租合同的終止日期不應(yīng)超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,否則可能會(huì)給租房者帶來
2022.04.14 921
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遭遇強(qiáng)制拆遷房屋怎么維權(quán)才更有效
1、房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。 2、被拆遷人在遇到了行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)既可以在針對(duì)行政機(jī)
2022-05-23 15,340 -
房屋拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎樣辦
我們很多被拆遷戶都經(jīng)歷過拆遷方蠻不講理的非法強(qiáng)拆,甚至恐嚇威脅。經(jīng)常會(huì)有一些被拆遷的朋友,告訴我們:“報(bào)警也沒用啊,警察也是他們的人。” 報(bào)警絕不是單純的打個(gè)報(bào)警電話說房子被強(qiáng)拆了就萬事大吉了,要學(xué)會(huì)
2022-05-21 15,340 -
房屋被強(qiáng)拆,怎樣維權(quán)
非法拆遷的一般維權(quán)方式如下:1。面對(duì)非法侵權(quán)威脅,正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)收據(jù)。二、受到侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、被侵權(quán)后,要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院
2021-11-16 15,340 -
遇到強(qiáng)拆房屋怎么辦
1、遇到強(qiáng)拆房屋,且存在暴力等行為,可以拍照保留證據(jù)并報(bào)警。 2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條第三款的規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和
2022-05-17 15,340
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遇到暴力強(qiáng)拆該怎么辦被拆遷人遭遇強(qiáng)制拆遷時(shí),如果政府強(qiáng)制拆遷行為違法,被拆遷人應(yīng)通過以下方式合法維護(hù)自身權(quán)益:1、申請(qǐng)信息公開,要求政府國土規(guī)劃部門公開政府征收土地的依據(jù)和強(qiáng)制拆遷的依據(jù)。2、報(bào)警。如果被拆遷人遭遇暴力拆遷、非法拆遷,應(yīng)當(dāng)及時(shí)保全相關(guān)部門非法拆
2,358 2022.04.15 -
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間,如果遇到房屋的征收或者拆遷的話,這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí),承租人還可以要求出租人按照合同的約定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說,在房屋租賃期間遇到拆遷,承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:30
拆遷遇到未批先占如何維權(quán)按規(guī)定,沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由相關(guān)部門命令退還非法占用的土地,對(duì)違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)原狀,對(duì)符合規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物
1,163 2022.04.17