夫妻兩人房產(chǎn)證都有名字夫妻離婚會(huì)怎么分
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1、房產(chǎn)證有夫妻名字的，離婚按照夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，即雙方可以協(xié)商分割，按照協(xié)商后的結(jié)果進(jìn)行分割。僅有一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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夫妻雙方離婚，如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有房子，其解決方式一般有以下兩種。第一是雙方協(xié)商決定房子的歸屬權(quán)，取的歸屬權(quán)的一方要給另一方一定的補(bǔ)償，如果協(xié)商不成，可到法院起訴；第二種是雙方都不要房子，那會(huì)對(duì)房子進(jìn)行拍賣，對(duì)所得價(jià)錢(qián)進(jìn)行分割。
夫妻雙方離婚，一般都要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有房子，其解決方式一般有以下兩種。第一是雙方協(xié)商決定房子的歸屬權(quán)，取的歸屬權(quán)的一方要給另一方一定的補(bǔ)償，如果協(xié)商不成，可到法院起訴，由法院決定歸屬權(quán)；第二種是雙方都不要房子，那會(huì)對(duì)房子進(jìn)行拍賣，對(duì)所得價(jià)錢(qián)進(jìn)行分割?！ ?/p>
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房產(chǎn)證是夫妻兩人的名字離婚怎么分房產(chǎn)證是兩夫妻的名字離婚屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲得房產(chǎn)的一方向另一方做現(xiàn)金補(bǔ)償。在結(jié)婚之前，夫妻中的一方，用自己的財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買了房子，同時(shí)也
2022.06.08 258 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分兩個(gè)人的名字夫妻離婚房產(chǎn)登記兩個(gè)人的名字的，二人可以通過(guò)析產(chǎn)手續(xù)除名，即雙方當(dāng)事人攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證或者離婚判決書(shū)、房地產(chǎn)證、身份證等材料，到公證處辦理析產(chǎn)公證；再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；接著到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)；房產(chǎn)
2021.01.21 150 -
房產(chǎn)證夫妻共同名字夫妻離婚怎么分配房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字的，離婚時(shí)雙方可以自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成的，可以由法院判決如何分割，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 如果法院在判決時(shí)雙方都想要房子的，則雙方可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者獲得房產(chǎn)，然后這一方給予對(duì)
2021.02.02 194
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夫妻離婚房產(chǎn)證上夫妻兩人名字怎么辦
房產(chǎn)證是夫妻倆姓名，那么，住房產(chǎn)權(quán)就屬于兩人共有。 離異時(shí)，分割該房產(chǎn)，以夫妻倆協(xié)議為主，有一方支付給另一方該住房目前的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。達(dá)成分割協(xié)議。 然后兩人憑身份證戶口本，離··婚證，經(jīng)過(guò)公證的離異
2022-08-07 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻兩人名字離婚怎么分
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻兩人名字，離婚房產(chǎn)怎么分?
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻兩人名字，離婚房產(chǎn)怎么分？
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-02 15,340
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,260 2022.04.17 -
00:53
夫妻房產(chǎn)加名離婚怎么分配夫妻房產(chǎn)加名，離婚分配時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為夫妻雙方共有，終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒(méi)有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大
628 2023.01.04 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
