買房寫低合同價的法律風險是哪些？
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簽訂買房合同的法律風險有：注意買房合同雙方的主體身份和意思表示；注意買房合同的合同標的、價格、使用期限、使用范圍和使用限制等；注意買房合同雙方的違約責任和爭議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項等。
二手房做低房價的法律風險有： 1.房地產(chǎn)買賣雙方在買賣合同或居間協(xié)議中作低房價，客觀上違反了稅法強制性規(guī)定，逃避了國家稅收，導(dǎo)致國家稅款流失，損害了國家利益; 2.對方以房價虛假為由不履行合同的情況下，由于買賣雙方對作低房價均有過錯，愿意履約一方也應(yīng)承擔一定責任，客觀上不能從作低房價行為中獲利的一方當事人作低房價的意愿。
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買賣合同法律風險是哪些?買賣合同法律風險： 1、主體沒有訂立合同的資格，沒有實際履行能力。 2、沒有代理權(quán)或代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同。 3、買賣合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護。 4、在買賣合同中的惡意履行。
2021.03.15 157 -
簽訂買房合同有哪些法律風險簽訂買房合同的法律風險： (一)開發(fā)商利用自制的商品房認購書或預(yù)購協(xié)議損害購房人合法權(quán)益； (二)開發(fā)商利用自制合同格式條款損害購房人合法權(quán)益； (三)開發(fā)商排除或回避將商品房銷售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購房人合法權(quán)益
2020.09.09 160 -
買賣合同法律風險有哪些買賣合同法律風險： 1、主體沒有訂立合同的資格，沒有實際履行能力。 2、沒有代理權(quán)或代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同。 3、買賣合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護。 4、在買賣合同中的惡意履行。
2021.01.18 242
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做低買房合同價的風險有哪些？怎么判斷的呢
房屋買賣對于每一個家庭來說都是重大事項。由于房屋總價高，在二手房買賣中，要交稅款數(shù)額也比較大，因而，在現(xiàn)在二手房交易中，簽訂陰陽合同、做低房屋總價以逃稅的現(xiàn)象是相當普遍的。為此，房產(chǎn)交易和稅務(wù)部門也制
2022-08-06 15,340 -
房屋買賣合同的法律風險有哪些
買賣合同的法律風險： 1、主體沒有訂立合同的資格，沒有實際履行能力。 在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同風險就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格，根本沒有履行能力，即通常所說的皮包公司利用出賣人的輕信，
2022-07-19 15,340 -
買賣合同的法律風險有哪些？
在簽訂商鋪買賣和同時：（1)是要注意合同中有關(guān)面積誤差的處理。預(yù)售商品房合同中注明的開發(fā)企業(yè)自測的建筑面積，一般與市房地局測繪的建筑面積有誤差。若實測面積與暫測面積的誤差超過一定的范圍視為賣方違約，賣
2022-03-30 15,340 -
買賣合同法律風險的有哪些
買賣合同法律風險可以采取下列措施來防范： 1、簽訂合同前認真審核對方的主體資格、資信情況、履約能力； 2、防止無權(quán)代理； 3、防止買賣合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護。
2022-07-18 15,340
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隱名股東的法律風險有哪些隱名股東，就是投資人使用別人的名義持有而自身享有權(quán)利的公司股份，隱名股東因為種種原因沒辦法確認其顯名股東的身份，實際上，其承擔對公司的投資責任。 雖然我國法律沒有禁止隱名股東，但是隱名股東存在明顯的法律風險，如下： 法律不保護其投資利益；
843 2022.04.17 -
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市場交易主體中合同的法律風險在訂立合同階段，合同雙方當事人應(yīng)注意以下法律風險： 1、要妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料。例如，與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。在合同履
640 2022.05.13
