房產(chǎn)證真假如何辨別
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可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢；也可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。 第二十八條查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢目的，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。 3、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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辨別房產(chǎn)證真假可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，或者攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證編號(hào)查詢。
1、封皮。封面硬實(shí)、顏色鮮艷、字體紋理清晰； 2、紙張。采用專業(yè)水印紙； 3、防偽底紋。有浮雕文字房屋所有權(quán)證字樣，立體感強(qiáng)； 4、發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。由機(jī)器套紅印制房產(chǎn)管理局行政公章； 5、注冊(cè)號(hào)。由機(jī)器印制，呈線狀，有凹凸感； 6、縫制。內(nèi)頁(yè)縫合得很整齊； 7、附記。包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源、分?jǐn)偯娣e； 8、圖紙。采用專用紙。 也可以網(wǎng)上查詢，房管局提供“網(wǎng)上檔案信息驗(yàn)證”服務(wù)，議登錄房管局公眾網(wǎng)站業(yè)務(wù)頻道-房屋管理-業(yè)務(wù)查詢-檔案信息驗(yàn)證，進(jìn)行房產(chǎn)信息查驗(yàn)。值得注意的是，該項(xiàng)查詢必須提供準(zhǔn)確的登記字號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名及房地產(chǎn)證號(hào)。 房產(chǎn)證驗(yàn)真假這個(gè)最權(quán)威和最省心的方法就是去房管局查詢。
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房產(chǎn)證的真假要如何分辨房產(chǎn)證有兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。由于兩個(gè)版本之間的差異，在防偽標(biāo)志和識(shí)別方法上存在一些差異。普通版房產(chǎn)證：首先從紙張的角度看：房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙不是面向房產(chǎn)證位置的專用水印紙。二是看防偽底紋：房產(chǎn)證底紋采用6字壓花文字房屋所有
2022.04.12 1,426 -
怎樣辨別房產(chǎn)證的真假辨別房產(chǎn)證的真假的方法如下： 1、印制真品房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，而假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，可以通過(guò)比對(duì)紙張的挺括度、音色來(lái)辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?2、通過(guò)各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或電話查詢發(fā)證編號(hào)； 3、找同年代、同版本的房產(chǎn)證對(duì)字體、字號(hào)
2022.08.07 8,232 -
病假條如何辨別真假查詢病假條的真假，可以通過(guò)以下方法： 1、查閱病假單持有人的病歷，一般情況下，病假單是由主診醫(yī)生書寫，再由醫(yī)院掛號(hào)處蓋章。鑒于此，可核對(duì)病假單和病歷之間的筆跡； 2、直接向該醫(yī)院核查其真?zhèn)巍?民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序
2021.12.12 4,881
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如何辨別房產(chǎn)證真假
(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)
2022-08-25 15,340 -
房產(chǎn)證如何辨別真假
在買賣交易中，可以要求權(quán)利人提供其他有效證件。在房屋交易過(guò)程中，尤其是二手房交易過(guò)程中，可以提出權(quán)利人出示相關(guān)有效證件，避免房產(chǎn)證造假的可能性。例如：身份證，戶口簿，房產(chǎn)發(fā)票，契稅發(fā)票，原房屋買賣合同
2021-11-27 15,340 -
要如何辨別房產(chǎn)證真假
(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)
2022-09-02 15,340 -
如何辨別房產(chǎn)證的真假
在買賣交易中可要求權(quán)利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過(guò)程中，購(gòu)買房可提出權(quán)利人出示相關(guān)的有效證件，避免房產(chǎn)證作假的可能性。如：身份證、戶口簿、房產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、原有房屋買賣合同等。對(duì)房屋
2022-05-29 15,340
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如何進(jìn)行房產(chǎn)公證房產(chǎn)過(guò)戶的公證的流程包括以下三個(gè)步驟： 1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)公證的材料，并且在公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)填寫公證申請(qǐng)表等文件。應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)
611 2023.01.04 -
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如何公證婚前房產(chǎn)想要公證婚前房產(chǎn)，首先需要明確能夠受理的公證部門。根據(jù)我國(guó)公證法第25條的規(guī)定，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證的申請(qǐng)。因此，在正式登記結(jié)婚之前，男女雙方當(dāng)事人可以準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，共同前往所涉及的房產(chǎn)所在地的公
1,192 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)如何公證離婚房產(chǎn)公證程序如下： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)公證需要的材料有： （1）需要雙方身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議（上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則）； （2）已經(jīng)公證的的離婚協(xié)議書或生效的判決文書中有房產(chǎn)歸屬的條款； （3）住房房產(chǎn)證、契稅證、
505 2023.01.04
