一、關(guān)于征地拆遷需要多少人簽字的問題 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人需要就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。而根據(jù)該條例第二十六條的規(guī)定，需要被征收人的簽字，即房屋產(chǎn)權(quán)人。 二、拆遷補償協(xié)議的有效條件 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定，拆遷補償協(xié)議需要滿足以下三個條件： 1. 行為人具有相應的民事行為能力； 2. 意思表示真實； 3. 不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 三、拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù) 1. 對被征收房屋價值的補償，應不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對于評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對于復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 2. 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。 3. 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 四、拆遷補償流程 1. 進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。 2. 選定評估機構(gòu)。 3. 報請政府批準。 4. 組織專家論證。 5. 征求公眾意見。 6. 公布補償方案。 7. 進行風險評估。 8. 作出決定征收。 9. 公布征收決定。 10. 公布評估結(jié)果。 11. 簽訂補償協(xié)議。 五、不執(zhí)行拆遷補償協(xié)議的起訴 1. 準備好行政訴訟狀。 2. 到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。 3. 按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。 4. 若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。 六、不執(zhí)行拆遷補償協(xié)議起訴后的費用承擔 1. 訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。 2. 部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。 3. 共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標的的利害關(guān)系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。 綜上所述，征地拆遷需要多少人簽字的問題有明確的法律依據(jù)。拆遷補償協(xié)議需要滿足上述三個條件才能生效。如果您遇到了相關(guān)的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。