宅基地的拆遷補(bǔ)償有哪些范圍
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1、要看當(dāng)?shù)卣嫉?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2383144508400634276.html">補(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。
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征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：宅基地拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。
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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些？農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益有房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、基地補(bǔ)償費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>
2020.11.27 225 -
農(nóng)村宅基地拆遷有哪些補(bǔ)償根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，農(nóng)村宅基地拆遷獲得的補(bǔ)償包括：安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。 《土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)
2020.10.18 279 -
宅基地拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。
2020.02.01 315
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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)范圍有哪些
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額； 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾
2022-05-03 15,340 -
拆遷范圍內(nèi)的宅基地是否有補(bǔ)償？
一、拆遷時(shí)宅基地有補(bǔ)償嗎有補(bǔ)償?shù)?，宅基地屬農(nóng)村集體土地，拆遷方式一般是貨幣補(bǔ)償，拆遷時(shí)按平方和建筑材料計(jì)算。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償
2022-04-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款范圍包括哪些
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款都包括的幾部分： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是房子本身的補(bǔ)償; 2、裝飾裝潢補(bǔ)償，也就是室內(nèi)外裝修補(bǔ)償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺(tái)等等; 3、附屬物
2022-04-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)范圍有哪些
1、有房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證，按照相關(guān)記載的結(jié)構(gòu)、用途等進(jìn)行評(píng)估，具體評(píng)估價(jià)值以評(píng)估公司評(píng)估出來的為準(zhǔn)。 2、沒有房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證，按照重置成本價(jià)評(píng)估，也是以評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)值為依據(jù)。大概在
2022-03-31 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,121 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,297 2021.04.25 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,120 2022.04.17
