開(kāi)發(fā)商拿房去做抵押,影響人,該如何維權(quán)?
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可以起訴解決，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。。
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要看開(kāi)發(fā)商抵押在前，還是銷售在前。如開(kāi)發(fā)商抵押在前，則其在銷售的時(shí)候就存在欺詐行為?？梢匀シㄔ浩鹪V，要求開(kāi)發(fā)商按合同履行義務(wù)或是解除購(gòu)房合同并賠償損失。如是銷售在前，除開(kāi)發(fā)商有詐騙行為外，銀行也負(fù)有一定責(zé)任，還可以起訴銀行，申請(qǐng)抵押無(wú)效。
發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)買的房屋被開(kāi)發(fā)商抵押的，維權(quán)時(shí)可以要求退房并可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買賣合同，由開(kāi)發(fā)商返還已付的購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)己付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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房子被開(kāi)發(fā)商拿去抵押啦怎么辦房子被開(kāi)發(fā)商拿去抵押可以退房。開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋抵押事實(shí)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買賣合同，由開(kāi)發(fā)商返還已付的購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)己付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.01.23 218 -
開(kāi)發(fā)商土地抵押有什么影響？一、所謂的典當(dāng)，在我國(guó)其實(shí)就是抵押，也就是你所在的小區(qū)的土地抵押給了某典當(dāng)行。 二、開(kāi)發(fā)商之間就在建工程轉(zhuǎn)讓，是連債權(quán)債務(wù)一起轉(zhuǎn)讓的，所以現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商應(yīng)該已經(jīng)全盤接手了原開(kāi)發(fā)商的包括抵押等全部債權(quán)債務(wù)。 三、土地被抵押，并不影響房產(chǎn)證的辦理
2021.04.16 705 -
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房該如何維權(quán)開(kāi)發(fā)商延期交房的情況下維權(quán)如下：購(gòu)房人可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人如欲解除合同應(yīng)當(dāng)先行催告，經(jīng)催告后三個(gè)月開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有交房的，購(gòu)房人取得合同解除權(quán)，解除權(quán)的有效期為一年。
2021.02.04 170
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開(kāi)發(fā)商抵押房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如何維權(quán)
開(kāi)發(fā)商屬于欺詐，首先需要查清楚開(kāi)發(fā)商抵押房產(chǎn)是在什么時(shí)間形成的，如果在購(gòu)房之前，則屬于開(kāi)發(fā)商欺詐，業(yè)主可以要求退房，并要求開(kāi)發(fā)商賠償購(gòu)房款一倍的經(jīng)濟(jì)損失，如果是在簽訂購(gòu)房合同之后，則開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋不享有
2022-03-17 15,340 -
房子抵押給開(kāi)發(fā)商被開(kāi)發(fā)商拿去抵押了
房子如果被開(kāi)發(fā)商拿去抵押你們可以起訴,如果你買的是正規(guī)商品房,上面有房產(chǎn)證辦理期限,期限過(guò)后有賠償金額,不過(guò)一般很少,所謂抵押,就是他拿你們房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款,和你把自己房子拿銀行貸款是一樣的道
2022-03-24 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拿我的房子做抵押
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》有關(guān)規(guī)定，可以依法設(shè)立抵押的房地產(chǎn)主要有：依法通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)；依法取得所有權(quán)或期得權(quán)益的房屋及法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以抵押的房地產(chǎn)，包括在建工程抵
2022-03-17 15,340 -
已購(gòu)買的房屋被開(kāi)發(fā)商抵押如何維權(quán)
您可以根據(jù)相關(guān)的合同，起訴對(duì)方維護(hù)自己的權(quán)益。
2022-10-27 15,340
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01:04
開(kāi)發(fā)商延期交房如何維權(quán)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，遇到了開(kāi)發(fā)商延期交房，那么可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，看商品房合同之中對(duì)于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購(gòu)房者可以按照約定來(lái)主張自己的權(quán)利。其次，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)
543 2022.06.01 -
00:54
期房開(kāi)發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購(gòu)房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,237 2022.04.17
