購房合同是否包括認購協(xié)議？
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認購協(xié)議書和購房合同不一樣。認購的合同是簽訂正式的購房合同前，對房屋交易的有關(guān)事項的預先確認，而購房合同是正式的商品房買賣合同。如果認購協(xié)議書具備購房合同的主要條款的，能認定為商品房買賣合同。
商品房認購合同是規(guī)定商品房買賣合同基本條款，限制雙方繼續(xù)就合同進行協(xié)商的合同。至于意向書或認購書，只是雙方就是否購房達成意向性協(xié)議，房屋的一些具體問題并不包括在內(nèi)，房地產(chǎn)買賣關(guān)系的成立需要買賣雙方簽訂正式的買賣合同，才能在法律上正式確定。認購合同與商品房買賣合同屬于預約合同關(guān)系。
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2020.02.01 97 -
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2022.04.16 2,922 -
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2023-07-22 15,340 -
協(xié)議購房后是否可以起訴購房合同
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2024-12-11 15,340 -
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7,312 2022.04.15 -
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認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條
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宅基地購買協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購買協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國當前的法律規(guī)定來看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進行轉(zhuǎn)讓、或者是贈與給他人。 所以說，宅基地的購買協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有
1,909 2022.04.15
