開發(fā)商交房時(shí)要注意哪些
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開發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)買者應(yīng)當(dāng)注意要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》、《收樓意見書》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、公共設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)清單等文件，文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者可以拒絕收樓，開發(fā)商需承擔(dān)逾期交房的法律責(zé)任。
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開發(fā)商交房時(shí)要注意的問題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。若商品房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定的交付房屋的日期前書面通知賣方人辦理交接手續(xù)。若開發(fā)商的通知中已經(jīng)明確了辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件，開發(fā)商通知確定的交付日期已經(jīng)給買房人必要的準(zhǔn)備時(shí)間和必要方便的，買房人應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理交接手續(xù)。
交房時(shí)，開發(fā)商要提供的材料是：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書；住宅使用說明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書。
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開發(fā)商在交房時(shí)要注意哪些問題？開發(fā)商交房時(shí)要注意的問題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。
2020.01.25 161 -
交房時(shí)開發(fā)商需要注意哪些事項(xiàng)交房時(shí)開發(fā)商需要提供的材料有：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。其他交房時(shí)需要提供的必要性材料。
2020.05.31 135 -
開發(fā)商交房時(shí)需要注意哪些問題開發(fā)商交房時(shí)要注意的問題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。
2020.02.05 246
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開發(fā)商交房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
開發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)買者應(yīng)當(dāng)注意要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》、《收樓
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商交房時(shí)要注意什么
開發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)買者應(yīng)當(dāng)注意要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》、《收樓
2022-04-07 15,340 -
開發(fā)商交房需要注意哪些事項(xiàng)
交房時(shí)開發(fā)商需要提供的東西：開發(fā)商交付房屋時(shí)需要向購(gòu)房人提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，還要提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等一些法律規(guī)定必須要提供的文件。
2022-06-09 15,340 -
開發(fā)商延期交房要注意哪些問題
根據(jù)《》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求
2022-08-25 15,340
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
883 2022.06.01 -
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交房要注意哪些細(xì)節(jié)期房在交房的時(shí)候需要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是要求開發(fā)商提供以下文件進(jìn)行查驗(yàn)：住房質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，竣工驗(yàn)收備案表。如果開發(fā)商不能夠提供以上材料，那么購(gòu)房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開發(fā)商來承擔(dān)；第二就是一定要認(rèn)真
2,748 2022.04.15 -
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交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告。看房屋實(shí)際的面積是否和購(gòu)房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04
