能否將別人的房產作為自己的房產進行出售？
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在未完成抵押登記的情況下,房產可以進行過戶交易,但出售所得款項需首先償還相關債務。房產在為他人提供擔保期間能否進行買賣?答案是肯定的,但需征得抵押權人的同意,并且出售所得應優(yōu)先用于清償所擔保的債務。 根據《中華人民共和國民法典》第四百零六條,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
《中華人民共和國民法典》四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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在未完成抵押登記的情況下，房產可進行過戶交易，但出售所得款項需首先償還相關債務。房產在為他人提供擔保期間能否進行買賣？答案是肯定的，但需征得抵押權人的同意，且出售所得應優(yōu)先用于清償所擔保的債務。
無民事行為能力人要想出售房產應當先確定其監(jiān)護人。一般情況下，由其配偶或者成年子女作為監(jiān)護人。 監(jiān)護人依法確定之后，應當履行監(jiān)護職責，保護無民事行為能力人的人身、財產及其他合法權益，在確實為其利益的情況下，可以出售其名下房產和其他財產。
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按份共有的房產可以將自己份額出售嗎按份共有的房產可以將自己份額出售。按份共有人分別按照確定的份額對共有財產分享權利、分擔義務，按份共有人對自己所享有的份額可以自由轉讓，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，對整個共有財產的處分取決于全體共有人的意志。
2021.02.20 292 -
按份共有的房產能否將自己的份賣掉按份共有的房產，按份共有人可以將自己享有的份額出售。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。 優(yōu)先購買權，是按份房屋共有人在出賣自己份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購買的權利。 按份共有人在出賣自己所占房屋份額時，應預先通知其
2021.12.08 52
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能否將自己的房產過戶
可以賣。失信被執(zhí)行人目前主要是資信方面的懲罰和限制，還沒有到無權處理個人財產的地步。
2022-10-09 15,340 -
無民事行為能力人如何出售自己的房產
無民事行為能力人要想出售房產應當先確定其監(jiān)護人。一般情況下，由其配偶或者成年子女作為監(jiān)護人。 監(jiān)護人依法確定之后，應當履行監(jiān)護職責，保護無民事行為能力人的人身、財產及其他合法權益，在確實為其利益的情況
2023-03-09 15,340 -
能否用自己的房產給別人進行抵押貸款
其實從本質上來說這個抵押和擔保都沒有什么區(qū)別的，因為在債務人無法償還債務的時候你都需要承擔債務償還責任，抵押是債務人無法償還之后債權人可以直接對抵押物行使權力。擔保是債務人無法履行債務的時候，債權人可
2022-10-18 15,340 -
父母能否將未成年子女名下的房產進行出售？
根據《民法典》第三十五條，未成年人的監(jiān)護人應按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責，除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產。未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責時，在作出與被監(jiān)護人利益有關的決定時，應
2024-11-18 15,340
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00:50
能不能將自己的房產贈與父母子女能將自己的房產贈與父母。作為房屋的所有權人，具有將房產贈與任何人的權利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產權過戶等手續(xù)。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈
2,925 2022.04.15 -
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自己出錢買的房，一定是個人財產嗎根據《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財產為夫妻一方的財產，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個人婚前財產購買的房產，屬于其個人財產，配偶在離婚時是無權請求分割的。但
1,440 2022.04.17 -
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被繼承人處分將來可得財產的行為是否有效被繼承人處分將來可得財產的行為是有效的。因為公民可以立遺囑處分其財產。如果被承認人所立遺囑是合法有效的，其立遺囑時處分未來可得財產就是有效的。當被繼承人去世后，繼承人可以根據遺囑，獲得立遺囑時尚未取得但現(xiàn)已取得的財產。如果該未來財產尚未獲得
1,132 2022.04.17
