2022年拆遷安置房的購買權能否轉(zhuǎn)讓
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符合特定條件的安置房可以轉(zhuǎn)讓。 1、如果拆遷前這房子就是業(yè)主的自有房，安置房辦出的產(chǎn)權證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。 2、如果拆遷之前房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓;如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權證上是業(yè)主本人的名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但是也需要額外交納土地出讓金。
符合特定條件的拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓，具體如下：如果拆遷前這房子就是業(yè)主的自有房，安置房辦出的產(chǎn)權證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權證后就可以交易；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權證上是業(yè)主本人的名字，就可以轉(zhuǎn)讓；另外，還需要看當?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定；如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，可以買賣。
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拆遷安置房能否轉(zhuǎn)讓？符合特定條件的安置房可以轉(zhuǎn)讓。 1、如果拆遷前這房子就是業(yè)主的自有房，安置房辦出的產(chǎn)權證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地
2020.09.05 184 -
拆遷安置房未領產(chǎn)權證能否轉(zhuǎn)讓拆遷安置房未領產(chǎn)權證不可以轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權證是擁有所有權的證明，沒有產(chǎn)權證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
2020.09.06 277 -
拆遷安置房能購買嗎？拆遷安置房能否購買需要判斷該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權證書是可以過戶的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有產(chǎn)權證就是可以進行變更登記的。
2021.01.17 179
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拆遷安置房的購買權能否轉(zhuǎn)讓
拆遷安置房的購買權能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國法律的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。所謂強制性規(guī)定是指規(guī)定人們必須履行一定行為或禁止人們從事某種行為的規(guī)范。因目前并沒有任何法律或行政法規(guī)禁止人們轉(zhuǎn)
2022-06-24 15,340 -
拆遷安置房的購買權能否轉(zhuǎn)讓？
拆遷安置房的購買權能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國法律的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。所謂強制性規(guī)定是指規(guī)定人們必須履行一定行為或禁止人們從事某種行為的規(guī)范。因目前并沒有任何法律或行政法規(guī)禁止人們轉(zhuǎn)
2022-10-18 15,340 -
2022年安置回遷房購房指標能否轉(zhuǎn)讓
可以。我國有關法規(guī)和政策并沒有禁止回遷安置房的轉(zhuǎn)讓。拆遷安置房的購買指標僅是一種拆遷安置利益，將其轉(zhuǎn)讓只是一種財產(chǎn)權利的轉(zhuǎn)移，所以只要雙方當事人協(xié)商一致，是真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，
2022-11-26 15,340 -
拆遷安置房能否轉(zhuǎn)讓
1、安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。 2、若拆遷安置房取得房權，且沒有規(guī)定不能對外出售，那么這樣的拆遷安置房和普通的商品住宅是沒
2022-07-24 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,267 2022.04.17
