商品房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦，商品房產(chǎn)權(quán)過期怎么辦，商品房產(chǎn)
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目前，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果是到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 《城市房地產(chǎn)管理法》中的第22條也有規(guī)定：在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年內(nèi)申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地的外，其他續(xù)期申請應當予以批準。續(xù)期應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
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商品房產(chǎn)權(quán)到期后是可以申請續(xù)期的，申請續(xù)期獲批后繳納一定的土地出讓金后就可以續(xù)期了；如果是具有七十年產(chǎn)權(quán)的住宅用地上的商品房，產(chǎn)權(quán)到期后會自動續(xù)期，不需要申請。 房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金）。
如果房子產(chǎn)權(quán)到期國家是自動續(xù)期的，當事人不需要提出續(xù)期申請、也不需要收取費用，國家都是正常辦理交易和登記手續(xù)。針對產(chǎn)權(quán)房的期限如何自動續(xù)期的問題，目前我國的相關(guān)最新規(guī)定是采用“兩不一正?！边^渡性辦法。
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商品房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦商品房的產(chǎn)權(quán)到期后一般是自動續(xù)期的。因為根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期間屆滿的，會自動進行續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期按照法律規(guī)定辦理，一般也是自動續(xù)期。在我國商品房產(chǎn)權(quán)有七十年、五十年、四十年。住宅商
2022.04.12 1,252 -
商品房產(chǎn)權(quán)到期怎么樣辦商品產(chǎn)權(quán)房到期了，根據(jù)我國的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和。
2020.02.16 123 -
商品房產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理
2021.03.30 261
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商品房房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
商品房產(chǎn)權(quán)到期一般指的是土地使用權(quán)的使用年限到期，如果到期了會自動續(xù)期。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，
2022-07-01 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?
商品房產(chǎn)權(quán)到期一般指的是土地使用權(quán)的使用年限到期，如果到期了會自動續(xù)期。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，
2022-05-11 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期后，如果想要辦了續(xù)期，應當根據(jù)法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建
2022-06-06 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
商品房產(chǎn)權(quán)一般為70年或50年，那么商品房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦？目前，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，商品房土地使用權(quán)到期后，住宅用地可以自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地上的房屋和其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定；沒有約
2021-11-24 15,340
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40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
866 2022.06.01 -
01:10
商品房到期后怎么辦對于商品房土地使用權(quán)的年數(shù)是有限制的，到期后，農(nóng)村宅基地、普通公寓等的可以自動續(xù)期。用于工業(yè)、交通等的建設(shè)用地使用權(quán)到期之后的續(xù)期，如果有約定該土地上的房屋和其他東西的所有權(quán)歸誰的，就按照約定；沒有約定的，那么依照規(guī)定辦理。 商品房的土地使
1,287 2022.04.17 -
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因為商品房產(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,508 2022.04.15
