商品房產權到期怎么辦？
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商業(yè)房產權到期后，如果想要辦了續(xù)期，應當根據法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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如果房子產權到期國家是自動續(xù)期的，當事人不需要提出續(xù)期申請、也不需要收取費用，國家都是正常辦理交易和登記手續(xù)。針對產權房的期限如何自動續(xù)期的問題，目前我國的相關最新規(guī)定是采用“兩不一正?！边^渡性辦法。
商品房產權到期后是可以申請續(xù)期的，申請續(xù)期獲批后繳納一定的土地出讓金后就可以續(xù)期了；如果是具有七十年產權的住宅用地上的商品房，產權到期后會自動續(xù)期，不需要申請。 房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規(guī)為 40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。
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商品房產權到期后怎么辦商品房到期后，其所占用的土地使用權會自動續(xù)期。但續(xù)期需要交費，具體的費用以法律規(guī)定為依據。根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住
2021.02.24 177 -
商品房屋產權到期怎么辦土地使用權到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期。 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。
2021.03.30 158 -
商品房產權到期后怎么辦商品房的產權到期后一般是自動續(xù)期的。因為根據我國現行法律法規(guī)的相關規(guī)定，住宅建設用地的使用權期間屆滿的，會自動進行續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期按照法律規(guī)定辦理，一般也是自動續(xù)期。在我國商品房產權有七十年、五十年、四十年。住宅商
2022.04.12 1,252
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商品房產權到期怎么辦?
商品房產權到期一般指的是土地使用權的使用年限到期，如果到期了會自動續(xù)期。根據2021年1月1日起生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權限期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，
2022-05-11 15,340 -
商品房產權到期怎么辦
商品房產權一般為70年或50年，那么商品房產權到期后該怎么辦？目前，根據相關法律法規(guī)，商品房土地使用權到期后，住宅用地可以自動續(xù)期。非住宅建設用地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定；沒有約
2021-11-24 15,340 -
商品房產權到期怎么辦
商品房產權一般為70年或50年，那么商品房產權到期后該怎么辦？目前，根據相關法律法規(guī)，商品房土地使用權到期后，住宅用地可以自動續(xù)期。非住宅建設用地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定；沒有約
2021-11-24 15,340 -
商品房產權到期怎么辦
商品房產權一般為70年或50年，那么商品房產權到期后該怎么辦？目前，根據相關法律法規(guī)，商品房土地使用權到期后，住宅用地可以自動續(xù)期。非住宅建設用地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定；沒有約
2021-11-24 15,340
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40年產權商品房到期后怎么辦四十年產權的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應當重新簽訂土地使用權出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應根據法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果是非住宅的產權到期，
866 2022.06.01 -
01:10
商品房到期后怎么辦對于商品房土地使用權的年數是有限制的，到期后，農村宅基地、普通公寓等的可以自動續(xù)期。用于工業(yè)、交通等的建設用地使用權到期之后的續(xù)期，如果有約定該土地上的房屋和其他東西的所有權歸誰的，就按照約定；沒有約定的，那么依照規(guī)定辦理。 商品房的土地使
1,287 2022.04.17 -
01:28
商鋪產權到期后怎么辦商鋪產權由商鋪的所有權和商鋪所在土地的國有土地使用權兩部分組成。商鋪的所有權不會到期，但其國有土地使用權會到期。商鋪對應的國有土地使用權性質為商業(yè)用地，其最高年限為40年。到期后，商鋪產權人應當申請續(xù)期，重新繳納土地出讓金取得國有土地使用權
2,419 2022.04.17
