可以使用農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建設(shè)庫房嗎?
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根據(jù)《土地管理法》第四十四條,如果要在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地上建設(shè)倉庫,必須符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃以及環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)定,并辦理相應(yīng)的建設(shè)審批手續(xù)并獲得土地使用權(quán)。 此外,根據(jù)該法規(guī),從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的場(chǎng)地在滿足必要條件的情況下,一般情況下是允許建造與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的建筑物的。 需要指出的是,根據(jù)《土地管理法》第四十四條,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的申請(qǐng)需要經(jīng)過審批手續(xù)。對(duì)于永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的申請(qǐng),則需要由國務(wù)院批準(zhǔn)。對(duì)于在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的申請(qǐng),則需要按照土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。而在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)則可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。對(duì)于在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的申請(qǐng),則需要由國務(wù)院或國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
《土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
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設(shè)施農(nóng)業(yè)用地可以用在非農(nóng)建設(shè),但應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)。如果涉及永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院批準(zhǔn),但是在已經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體建設(shè)項(xiàng)目用地可由市、縣人民政府批準(zhǔn)。
不可以直接轉(zhuǎn),必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
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設(shè)施農(nóng)業(yè)用地能用在非農(nóng)建設(shè)嗎?
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地可以用在非農(nóng)建設(shè),但是應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)建設(shè)有以下幾種情形: (一)永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。 (二)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)
2020.12.05 46 -
在耕地建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施可以嗎?
在耕地建設(shè)能用設(shè)施是可以的。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的備案首先需要簽訂用地協(xié)議,由農(nóng)業(yè)用地主體向村集體經(jīng)濟(jì)組織提出用地申請(qǐng),經(jīng)過村集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后,設(shè)施農(nóng)業(yè)用地主體與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂用地協(xié)議;其次,設(shè)施農(nóng)業(yè)用地主體或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2021.12.11 1,611 -
農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房可建設(shè)內(nèi)容
農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn): 明確設(shè)施農(nóng)用地管理方式。生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),其性質(zhì)不同于非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地,依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2007),按農(nóng)用地管理。 興建農(nóng)業(yè)設(shè)施的,經(jīng)營者應(yīng)擬定設(shè)施
2020.10.30 691
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在耕地建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施可以嗎?
在耕地建設(shè)能用設(shè)施是可以的。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的備案首先需要簽訂用地協(xié)議,由農(nóng)業(yè)用地主體向村集體經(jīng)濟(jì)組織提出用地申請(qǐng),經(jīng)過村集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后,設(shè)施農(nóng)業(yè)用地主體與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂用地協(xié)議
2021-12-18 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)未經(jīng)確權(quán)登記可以用非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行建設(shè)嗎
不可以:未經(jīng)批準(zhǔn),不能將承包的集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),這與當(dāng)事人的土地使用權(quán)是否已經(jīng)進(jìn)行了確權(quán)登記,是無關(guān)的?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定:第八條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),保護(hù)土地資源
2022-03-04 15,340 -
農(nóng)用設(shè)施地如何轉(zhuǎn)建設(shè)用地
首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢?cè)撧r(nóng)用地是否符合上述的各項(xiàng)規(guī)劃。再根據(jù)建設(shè)部門的要求,進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證,向建設(shè)部門提交用地申請(qǐng)。再向同級(jí)國土資源局提出用地預(yù)審申,接著向建設(shè)部門、環(huán)
2023-02-15 15,340 -
進(jìn)農(nóng)業(yè)林地可以建設(shè)管理用房嗎
可以,但非林地管理用房不得超過林地總面積的5個(gè)%,這可以在《森林法》或?qū)嵤┘?xì)則中找到。但是,如果您建造了一個(gè)管理用房,您無法獲得產(chǎn)權(quán)證書。使用期限與林地承包期相同。到期后,產(chǎn)權(quán)可能不再屬于您?!渡謱?shí)
2022-01-04 15,340
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01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子,需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定,不管是什么單位,或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,都要依照法律規(guī)定來申請(qǐng)使用國有土地,但是,有兩種情況除外,一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,687 2022.04.15 -
01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下: 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求,遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途,不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,161 2022.06.15 -
01:18
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間,國家通過出讓的方式,使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,505 2022.04.18