開發(fā)商無力繳納建筑稅和自納金個(gè)人如何辦房產(chǎn)證
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開發(fā)商欠費(fèi)或手續(xù)不全，無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
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關(guān)于地下建筑用地的城鎮(zhèn)土地使用稅問題對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
1、從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。 房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 2、從租計(jì)征 按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
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2020.05.06 523 -
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2020.09.06 157 -
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2020.11.11 471
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自建房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅
根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔〕第8號)第十九條的規(guī)定，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)
2022-06-13 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)自用如何繳納房產(chǎn)稅
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2022-07-08 15,340 -
繼承自建房產(chǎn)稅是否繳納建筑稅
你必須依法履行原住宅所有權(quán)所有者的納稅義務(wù)。公司或個(gè)人將房地產(chǎn)或土地使用權(quán)免費(fèi)贈(zèng)送給其他公司、個(gè)人、公司或個(gè)人自己的新建筑物后出售，其自營行為被視為應(yīng)稅行為。
2021-10-26 15,340 -
地下建筑物如何繳納房產(chǎn)稅
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2021-12-16 15,340
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13,953 2022.05.11 -
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社保企業(yè)繳納和個(gè)人繳納分別社保企業(yè)繳納和個(gè)人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費(fèi)比例上。社保的繳費(fèi)比例，每個(gè)城市是不同的，公司和個(gè)人的繳費(fèi)比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，個(gè)人需要繳納8%的養(yǎng)老保險(xiǎn)；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險(xiǎn)，個(gè)人需要繳納0.5%的失
2,948 2022.05.11 -
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2,156 2021.04.25
