購房時交了購房定金后大概多久能拿到錢
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簽合同收房的時候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房產下來開發(fā)商交房的時候，就應該交首付款了。 一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。
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買房后三十日內拿到購房合同。房地產開發(fā)項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》加蓋“商品房預售合同備案專用章”予以注記。
交房后拿房產證的時間，可以分3種不同的情況： (1)如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證； (2)如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證； (3)如果是二手房，最長不會超過5個月；等等。
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購房多久能拿到房產證根據標的物的不同，拿到房產證的時間也是不同的，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內拿到房產證。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依
2022.07.25 275 -
購房時交了定金后能退嗎交付的購房定金一般能退。如果買方按照購房合同的約定履行其義務，定金能退回或者抵作價款的；如果買方不按約定履行義務，致使不能實現(xiàn)購房合同的目的的，則定金不退還。
2021.03.30 138 -
購房合同多久能拿到購房合同一般買房后三十日內就可以拿到。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案，不過最長應不超過30天。
2021.01.18 301
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認購商品房交定金后多久能拿到購房合同
認購合同定金交了多久簽購房合同，對此并沒有法律規(guī)定。簽合同的時間，一般由當事人在交定金的同時自行約定。根據約定內容，在期限內雙方簽訂購房合同。根據《民法典》第四百六十九條的規(guī)定，當事人訂立合同，可以采
2022-06-07 15,340 -
交房后多久能拿到購房發(fā)票
一般在購房者辦理完按揭貸款或者全款繳納完畢，當款項到達開發(fā)商賬戶之后就可以開具正式的不動產發(fā)票。消費者購買商品房己付清全款的，開發(fā)商應給消費者開具銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票，如被拒絕可向主管地稅機關設訴。根據
2022-05-27 15,340 -
購房交了首付交了定金大概要多久能賣出去
購房交定金后多久交首付一般根據當事人與開發(fā)商的約定進行，交完定金之后一般會簽訂商品房買賣合同，然后向房地產開發(fā)企業(yè)繳納首付，最后去銀行辦理按揭手續(xù)。根據《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時
2022-05-25 15,340 -
交房以后大概多久能拿到房產證
1、買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內； 2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證； 3、假如你簽房屋
2022-05-30 15,340
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簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
863 2023.02.18 -
00:57
購房給了定金能退款嗎購房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導致的； 2、如果是由于開發(fā)商的
482 2022.11.21 -
01:30
交房時大概需要交多少商品房交房時一定要確認開發(fā)商已取得了《竣工驗收備案表》，在交房時一定要寫驗收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗收表上，讓開發(fā)商及時改進。而且在交房時開發(fā)商需要同時交付買受人《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這樣房子的質量也會相應有保證。如果房
1,260 2022.04.17
