公司房產(chǎn)過戶的稅費怎么算
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公司名下房產(chǎn)過戶稅費算法:公司產(chǎn)權的房屋不管年限,不管類型,繳納稅費如下:營業(yè)稅:(本次合同價-買入價)*5.65%土地稅:(本次合同價-買入價-買入契稅-本次繳納的營業(yè)稅-土地自然額)*系數(shù)注:a、土地自然額=買入價*5%*年限b、系數(shù)的選擇:額/買入價500%額/買入價amp;200%的,系數(shù)為60%額=(本次合同價-買入價-買入契稅-本次繳納的營業(yè)稅-土地自然額)預提所得稅:(本次合同價-買入價)*10%房產(chǎn)稅:買入價*80%*1.2%*年限(超級容易忽視)印花稅:本次合同價*萬分之五評估費:千分之1.5-千分之3之間交易手續(xù)費:建筑面積*2.5元。以上就是公司名下房產(chǎn)過戶稅費的標準，
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過戶費用如下： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/ m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方) 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交
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房產(chǎn)過戶稅費計算（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得
2020.11.02 222 -
公寓過戶稅費怎么算賣方稅費：個人所得稅按(評估價-原價)*20%或評估價*3%計算。增值稅按(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%計算。土地增值稅按(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。 買方稅費：主要是契稅，按評估價*3%計算。
2020.12.14 1,350 -
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房產(chǎn)公司的過戶稅費怎么算？
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2022-04-18 15,340 -
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公司房產(chǎn)過戶稅費如下：營業(yè)稅：（本次合同價-買入價）*5.55%注：境外公司的5.05%土地增值稅：（本次合同價-買入價-買入契稅-本次繳納的營業(yè)稅-土地自然增值額）*系數(shù)注：a、土地自然增值額=買入
2022-04-19 15,340 -
公司名下的房產(chǎn)過戶稅費怎么算
公司名下房產(chǎn)過戶稅費包括1、買方要支付的稅費(1)印花稅銷售價的0.5‰房地產(chǎn)交易所(2)契稅銷售價的 1.5%(普通住宅)房地產(chǎn)交易所銷售價的 3%(非普通住宅)(3)土地出讓金當年成本價×建筑面積
2022-04-10 15,340
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