貸款買房提前還款違約金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、買房貸款提前還貸劃算的情況是：借款人沒有超過貸款時間的三分之一的；沒有超過貸款年限的四分之一的；借款人公積金月繳納金額較高的；處于房貸還款初期的；想還清貸款做抵押或還清貸款撤抵押賣房的。違約金一般按照未結(jié)余額的百分比計算,或規(guī)定若干月份的利息,最高不得超過實損的30%。 2、法律依據(jù)《貸款通則》 第三十二條借款人應當按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發(fā)出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規(guī)定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協(xié)商。 3、法律依據(jù)：《民法典》 第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房貸提前還款的違約金不同銀行的規(guī)定不同，具體如下：工商銀行貸款未滿一年時收取5%；招商銀行未滿一年的收取3個月的利息為違約金；農(nóng)業(yè)銀行不收取違約金；建設(shè)銀行未滿一年的，收取3%為違約金。
提前還款需要支付固定金額的違約金，而一些銀行則規(guī)定，貸款在還款期未到之前先行償還貸款，要收1-3的違約金。所以在簽訂購房合同時，借款人要弄清提前還款違約金的規(guī)定，以免增加提前還款成本。提前還款的違約金，不同的銀行有不同的規(guī)定。違約金比例也有別，目前商業(yè)銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收?。阂皇前凑仗崆斑€款時的未結(jié)余額的百分比計算（一般是2到5），二是若干個月份的利息。違約金為若干個月的利息：小編以中國銀行為例，其規(guī)定：1年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金。1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金。2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金。3年以后，需要參照抵押合同為準。
-
貸款買房提前還款還會有違約金嗎？面對日益高漲的房價，貸款買房的人也越來越多，隨之而來的高額貸款利息也讓人驚嘆。在經(jīng)濟條件允許的情況下，很多貸款買房的人會考慮提前還款來減少高額利息。房貸提前還款，大部分銀行都是需要交違約金的，但具體金額根據(jù)各銀行而定，而且提前還款還去要支付
2021.04.10 250 -
買房貸款提前還款要扣除違約金嗎買房貸款提前還貸劃算的情況是：借款人沒有超過貸款時間的三分之一的；沒有超過貸款年限的四分之一的；借款人公積金月繳納金額較高的；處于房貸還款初期的；想還清貸款做抵押或還清貸款撤抵押賣房的。違約金一般按照未結(jié)余額的百分比計算，或規(guī)定若干月份的利
2021.02.13 167 -
商業(yè)貸款買房提前還款有違約金嗎？提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個
2021.04.22 176
-
貸款款買房提前還款有違約金嗎？
目前大部分銀行的房貸提前還款已經(jīng)不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對在貸款一年內(nèi)申請?zhí)崆斑€貸的，并且也大多以提前還款額或者利息計算違約金，極少依據(jù)本金計算違約金收取的額度。 １、如何收取違約金
2021-07-10 15,340 -
買房貸款提前還款有違約金嗎
合同已經(jīng)簽訂，雙方應按合同約定全面履行自己的義務(wù)。貸款合同簽訂后，銀行履行發(fā)放貸款的義務(wù)，借款人履行還款的義務(wù)。買房貸款提前還款是否要支付違約金的，不同的銀行有不同的規(guī)定，要根據(jù)簽訂的貸款合同，但一般
2022-05-28 15,340 -
貸款買房子前面貸款款提前還有違約金嗎?
一、住房貸款能提前還嗎？ 住房貸款是可以提前還的，但是要注意以下幾個方面。 1、提前還款是否要繳納手續(xù)費。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有
2022-08-17 15,340 -
貸款買房提前還款要交違約金嗎
一、提前還房貸的違約金不同銀行的要求和標準也是不一樣的，具體的是以與銀行簽訂的《借款合同》里的約定為準的。二、借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種
2022-08-19 15,340
-
01:14
借款合同提前還款條款怎么約定一般來說在借款合同中，如果債務(wù)尚未到期的話，出借人不能要求借款人提前還款。這是借款人享有的權(quán)利。但是，如果借款人同意提前還款的話，就可以放棄這項權(quán)利。這時候，雙方可以提前結(jié)束債權(quán)債務(wù)關(guān)系。要訂立借款合同的提前還款條款，應當包含以下的內(nèi)容：1
2,689 2022.04.15 -
01:02
網(wǎng)貸不支持提前還款合法嗎網(wǎng)貸不支持提前還款是否合法，要具體分析。若雙方在借貸合同中，明確規(guī)定不允許提前還款的，那么網(wǎng)貸公司不允許提前還款是合法的。約定借款期限屆滿之前，債權(quán)人能否要求借款人提前償還借款的問題是借款合同能否提前解除的問題。借款合同能否提前解除，首先要
10,870 2022.05.11 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17
