房產(chǎn)證抵押可以采取哪些措施？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
當時簽訂的合同是怎么寫的？根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 在我國，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準。因此，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的。國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 如果沒有產(chǎn)權(quán)證，那么其中隱藏的風險將會很大。不過戶的話，房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割。如果他有債務被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。 目前，好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。但實際上，這樣的公證書，業(yè)主（委托方）是可以單方面撤消的！所以存在風險。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
當事人可以申請對抵押物采取財產(chǎn)保全措施，并且，在法院對抵押物采取保全措施后，并不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
對待租房合約到期后承租方仍未搬遷的局面，可采取以下幾種策略進行解決：首先，若出租人對此表示贊同，雙方可協(xié)商將固定租期變更為不定期租約形式，原租賃協(xié)議仍然具備法律效力；若出租人反對續(xù)簽租賃合同，有權(quán)要求承租方歸還所租賃房屋，同時有權(quán)提出撤除對該房產(chǎn)的非法占據(jù)或妨礙行為；若租房合約已然到期且出租人拒絕再出租予承租方，則可要求承租方迅速搬出當前住所，如對方拒不執(zhí)行，出租人有權(quán)要求其在規(guī)定時間內(nèi)予以搬遷，同時需繳清所有應支付的房租款項，若限期屆滿后承租方仍未履行以上義務，出租方可選擇通過法律途徑進行解決。
-
可以采取稅收保全措施有哪些可以采取稅收保全措施，具體如下： 1、稅收保全措施有扣押、查封納稅人的價值相當于應納稅款的商品、貨物或者其他財產(chǎn)； 2、書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構(gòu)凍結(jié)納稅人的金額相當于應納稅款的存款等。 適用稅收保全措施具備的條件： 1、只適用
2023.04.27 34 -
兼職中被騙可以采取哪些措施依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，找兼職的過程中被騙的，第一時間應該向公安機關(guān)報案，然后保存被騙的證據(jù)，讓公安機關(guān)追回損失。 《中華人民共和國刑事訴訟法》 第一百一十條任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務向公安機關(guān)、人民檢察院或
2024.06.23 64 -
法院的執(zhí)行員強制措施有哪些，可以采取哪些措施？我國的刑事強制措施包括：拘傳、取保候?qū)?、監(jiān)視居住、拘留、逮捕五種，這五種措施是依照強制力度由輕到重的順序依次排序的。 1、拘傳：公安機關(guān)、人民檢察院、人民法院對未被羈押的犯罪嫌疑人、被告人強制其到案的接受訊問的一種強制方法。 2、取保候?qū)彛?/p>
2024.06.27 74
-
可以申請對抵押物采取財產(chǎn)保全措施嗎
當事人可以申請對抵押物采取財產(chǎn)保全措施，并且，在法院對抵押物采取保全措施后，并不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2022-06-29 15,340 -
對孕婦可以采取羈押措施嗎？
對孕婦一般不能采取羈押措施。《看守所條例》第十條看守所收押人犯，應當進行健康檢查，有下列情形之一的，不予收押：(一)患有精神病或者急性傳染病的;(二)患有其他嚴重疾病，在羈押中可能發(fā)生生命危險或者生活
2021-07-11 15,340 -
司法機關(guān)采取強制措施、拘傳、采取哪些強制措施，采取的措施有哪些
訓誡訓誡，是以批評教育的方式指出行為人行為的違法之外，并責令加以改正或不得再犯的措施3。2，以便以此約束行為人并防止妨害行為繼續(xù)發(fā)生的強制措施、拘傳拘傳，是指人民法院派出司法警察依法強制有關(guān)訴訟參加人
2022-03-06 15,340 -
房產(chǎn)過戶時，若房產(chǎn)證未過戶，可以采取以下措施
在購買二手房時，買家需要了解，貸款購房時，尾款并非由買家直接支付，而是先過戶，然后再付尾款。只有完成過戶手續(xù)，買家才能拿到房產(chǎn)證，他才能進行抵押，銀行在看到買家的房產(chǎn)證后才會同意貸款給買家，因此賣家才
2024-12-02 15,340
-
01:05
對臨時監(jiān)護的未成年人,民政部門可以采取哪些措施對臨時監(jiān)護的未成年人，民政部門可以采取以下措施：可以采取委托親屬撫養(yǎng)、家庭寄養(yǎng)等方式進行安置，也可以交由未成年人救助保護機構(gòu)或者兒童福利機構(gòu)進行收留、撫養(yǎng)。臨時監(jiān)護期間，經(jīng)民政部門評估，監(jiān)護人重新具備履行監(jiān)護職責條件的，民政部門可以將未成年
4,558 2022.05.11 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:19
反擔保措施有哪些反擔保是第三人為借錢人向出借人提供擔保時，為了保證將來承擔保證責任后對借錢人償清權(quán)的實現(xiàn)，而要求借錢人提供的擔保。 主借錢人可以向第三人提供如下類型的反擔保措施： 1、借錢人個人不動產(chǎn)所有權(quán)的抵押，不動產(chǎn)抵押，一般針對的是以不動產(chǎn)為抵押標的
1,322 2022.04.17
