有關(guān)房屋買賣合同是否要寫居間
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居間協(xié)議不是房屋買賣合同。賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 根據(jù)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
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有效。滿足以下條件的即為有效合同： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
居間協(xié)議不是房屋買賣合同，居間協(xié)議是中介合同。 買賣合同是指買受人向賣受人支付價款，賣受人將買受人想要購買的東西的所有權(quán)交付給買受人的合同。中介合同是指中介人向客戶報告訂立合同的機(jī)會或提供合同的媒體服務(wù)，客戶支付報酬的合同。 其中，買賣合同是買賣雙方以自己的名義與對方建立買賣關(guān)系，中介合同屬于提供服務(wù)的合同，即中介向客戶報告訂購機(jī)會，但中介不參與客戶與他人的合同關(guān)系，中介不是客戶的代理人。 兩者之間的區(qū)別如下： 1、買賣合同只有雙方，中介合同是買賣雙方和中介三方； 2、銷售合同是買方與買方直接就房屋銷售達(dá)成協(xié)議，雙方簽訂合同或支付購房款，中介向客戶報告機(jī)會或提供媒體服務(wù)，客戶是否與第三方簽訂合同，與中介無關(guān)，中介不是客戶與第三方之間的合同； 3、房屋買賣中介協(xié)議與房屋買賣合同有很大區(qū)別。前者只表示有購房意向，后者直接就房屋買賣達(dá)成協(xié)議。如果買賣合同沒有簽訂，中介協(xié)議自然會解除。
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民間房屋買賣寫合同是否有效民間房屋買賣寫合同有效。有效的房屋買賣合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；房屋買賣合同內(nèi)容不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.01.06 135 -
房屋買賣居間合同怎么寫房屋買賣居間合同的效力是：依法成立的居間合同當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立房屋買賣合同的事項向委托人如實報告，提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)依約支付報酬。
2021.03.24 151 -
房屋買賣居間合同效力是否有效房屋買賣居間合同依法成立有法律效力。居間合同當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立房屋買賣合同的事項向委托人如實報告。
2021.01.19 113
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居間房屋房屋買賣合同是否有效?
合同有效。尚未簽訂購房合同的話，居間未成功，不需要支付中介費(fèi)。
2022-10-23 15,340 -
房屋買賣居間合同是否有效?
1、房屋買賣居間合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條
2022-11-08 15,340 -
房屋買賣居間合同是否有效
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： ( 1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合
2022-10-12 15,340 -
關(guān)于房屋買賣的居間合同是否無效
居間合同無效的情形有： 1、居間人無主體資格； 2、居間合同損害他人或社會公共利益； 3、居間合同違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 4、居間合同是虛假的意思表示。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律
2022-07-03 15,340
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房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,345 2022.04.17 -
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如何寫房屋買賣合同房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個方面的內(nèi)容。第一是標(biāo)的，也就是房屋的情況。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸
1,177 2022.04.17 -
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買賣房屋合同怎么寫房屋買賣合同以下內(nèi)容是必不可少的： 1、寫明合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的
597 2023.02.07
