疫情期間商鋪退租算違約嗎
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具體看雙方租賃合同中關(guān)于提前退租、不可抗力條款的約定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌違約。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定、疫情對(duì)個(gè)人使用房屋的影響程度,與房東協(xié)商租金延期繳納或減免部分租金,雙方可以協(xié)商處理。
具體看雙方租賃合同中關(guān)于提前退租、不可抗力條款的約定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌違約。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定、疫情對(duì)個(gè)人使用房屋的影響程度,與房東協(xié)商租金延期繳納或減免部分租金,雙方可以協(xié)商處理。
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疫情期間商戶退租算違約嗎
疫情期間商戶退租不算違約,疫情屬于不可抗力的一種,不可抗力是解除合同的免責(zé)事由之一,因此疫情期間商戶退租不算違約。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的來源既有自然現(xiàn)象,如地震、臺(tái)風(fēng),也包括社會(huì)現(xiàn)象,如軍事行動(dòng)。
2021.01.21 151 -
疫情期間商鋪?zhàn)赓U可免嗎
可協(xié)商減免租金或解約。 受疫情影響,有些房屋承租者,特別是外地務(wù)工者無法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋,則承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金;而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大,請(qǐng)求提前終止租賃合同的,
2021.03.10 157 -
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疫情期間商鋪能提前退租嗎
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2022-09-01 15,340 -
疫情期間購買商鋪可以退租嗎
不,承租人終止合同沒有法定免責(zé)理由。由于其租賃是為了居住,疫情并沒有導(dǎo)致其無法實(shí)現(xiàn)合同目的,終止合同不屬于第九十四條規(guī)定的不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況,也不能引用第一百一十七條將不可抗力作為免責(zé)
2021-12-13 15,340 -
疫情期間退房算違約嗎
具體看雙方租賃合同中關(guān)于提前退租、不可抗力條款的約定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌違約。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定、疫情對(duì)個(gè)人使用房屋的影響程度,與房東協(xié)商租金延期繳納或減免部分租金,雙方可以協(xié)
2022-10-14 15,340 -
2022年疫情期間退房算違約嗎
具體看雙方租賃合同中關(guān)于提前退租、不可抗力條款的約定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌違約。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定、疫情對(duì)個(gè)人使用房屋的影響程度,與房東協(xié)商租金延期繳納或減免部分租金,雙方可以協(xié)
2022-11-15 15,340
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租商鋪單方違約怎么賠償租商鋪單方違約的,違約方需要承擔(dān)違約的責(zé)任,守約方可以要求違約方賠償損失、繼續(xù)履行合同等。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí),要根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定由于違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人
1,263 2022.10.04 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋,如果合同有約定不屬于違約,那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括,租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
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1,736 2022.04.17