搬遷是指征地拆遷中被拆遷人的補償是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
拆遷范圍內(nèi)哪些人可以認定為被拆遷人，主要有以下幾種情況：1。私有房屋的所有者。所有人必須提供當?shù)禺a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)或者區(qū)、縣人民政府出具的房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證明。2、公有住房的產(chǎn)權(quán)人，即國家授權(quán)的國有住房管理人，通常稱為產(chǎn)權(quán)人。國家授權(quán)管理的房屋分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當?shù)禺a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)或者區(qū)縣機關(guān)或者區(qū)縣人民政府出具的房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證明。被拆遷房屋的代管人；代管有兩種形式：國家代管和代理人代管。國家代管是指所有人下落不明、無合法代理人或所有權(quán)歸屬不明的私有房屋。代管部門是房屋所在地的房管機關(guān)，其權(quán)責關(guān)系由法律法規(guī)直接規(guī)定。代理人代管是指城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或者其他原因不能管理房屋時，委托他人代為管理，其所有人與代理人的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當適用民事法律關(guān)系中的代理制度進行調(diào)整。被拆遷房屋的代管人是指國家代管部門，即房屋所在地的房管機關(guān)。被拆遷人資格認定的根本問題在于被拆遷房屋所有人在拆遷公告前是否合法取得房屋所有權(quán)。所有在拆遷公告前合法取得被拆遷房屋及其附屬物所有權(quán)的人均為被拆遷人，否則不應(yīng)視為被拆遷人。
《城市房屋拆遷管理條例》第四條拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
-
-
拆遷是先征地后拆遷的么一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過協(xié)商進行處理。征地方需要出示征地公告和安置補償公告，告知征地執(zhí)行的文件和補償安置的方式，未經(jīng)出示可以拒絕拆遷。
2020.03.06 123 -
拆遷補償是指什么補償拆遷補償是指拆遷單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。主要包括房屋補償、周轉(zhuǎn)補償和獎勵補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，為公共利益的需要，征收國有土地上單位和個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋的所有人給予公平補
2022.04.17 525
-
征地拆遷后是先補償還是先搬遷
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條：實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
2022-04-29 15,340 -
拆遷中被拆遷人是指誰
征地拆遷中被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，如果此處房屋的權(quán)利人為你公公，則拆遷該房屋所獲得的相應(yīng)補償利益應(yīng)歸其所有。雙方需要舉證證明該處房屋是老爺子的宅子，還是你公公的宅子。確定權(quán)利主體后，在拆遷征收
2022-01-28 15,340 -
征地拆遷時先補償后搬遷
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條：實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
2022-04-20 15,340 -
征地拆遷能否先補償后搬遷？
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條：實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
2022-04-15 15,340
-
00:55
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?，補償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
947 2023.01.04 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；
1,072 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
