二手房有業(yè)主過(guò)戶的話需要提供物業(yè)證明嗎
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房子過(guò)戶不需要物業(yè)開證明的。根據(jù)法律規(guī)定，我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房產(chǎn)過(guò)戶需要帶以下材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書。
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當(dāng)然需要。物業(yè)管理服務(wù)需要知道業(yè)主的信息，是管理的需要，是認(rèn)定業(yè)主身份的必要條件，業(yè)主在入住辦理物業(yè)手續(xù)時(shí)需要提供，房屋買賣后新業(yè)主也需要提供。業(yè)主房屋出租租賃合同還要到物業(yè)辦理備案，相關(guān)政府部門在管理中也需要向物業(yè)公司了解業(yè)主、使用人的信息，物業(yè)公司必須提供。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系應(yīng)該是最密切的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解業(yè)主信息，如果不了解可能會(huì)弄出笑話，開發(fā)商那里的業(yè)主資料有的已經(jīng)過(guò)時(shí)，如果物業(yè)公司的信息準(zhǔn)確對(duì)今后成立業(yè)主大會(huì)的幫助也大。
二手房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、中介費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。二手房屋過(guò)戶手續(xù)： 1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，簽訂合同； 2、買賣雙方帶好相關(guān)的材料證件前往房管局辦理過(guò)戶手續(xù)； 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)； 4、房地產(chǎn)管理部門核查； 5、繳納稅費(fèi)，發(fā)放憑證。
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物業(yè)收費(fèi)需要向業(yè)主提供什么手續(xù)辦理1、物業(yè)收費(fèi)備案申請(qǐng)表； 2、物業(yè)費(fèi)用核算表； 3、房屋管理部門備案的物業(yè)管理合同； 4、物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。
2020.11.13 1,439 -
二手房過(guò)戶，需要提供買賣合同嗎房屋買賣過(guò)戶要提供買賣合同。通常在房屋交易完成后，買賣雙方需要攜帶個(gè)人身份材料、買賣合同、交稅證明等材料去到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.05.02 774 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要物業(yè)費(fèi)繳納證明不需要。房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公
2021.01.05 546
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二手房過(guò)戶需要物業(yè)證明嗎
房子過(guò)戶不需要物業(yè)開證明的。根據(jù)法律規(guī)定，我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房產(chǎn)過(guò)戶需要帶以下材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)
2022-05-21 15,340 -
二手房過(guò)戶要不要物業(yè)出證明
不需要，以南京為例?！赌暇┦蟹康禺a(chǎn)交易管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)規(guī)定：第七條從事房地產(chǎn)交易活動(dòng)、辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)利證書等合法證書。房地產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)使用書面合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2021-12-16 15,340 -
二手房過(guò)戶不提供營(yíng)業(yè)證合法嗎
符合法律規(guī)定。二手房過(guò)戶 過(guò)戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。 目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)
2022-01-28 15,340 -
二手房物業(yè)過(guò)戶需要什么手續(xù)？
物業(yè)過(guò)戶是指對(duì)水、電、煤氣、供暖、電視、電話等日常生活活動(dòng)的更名和費(fèi)用的結(jié)算，其中戶口遷出是特別重要的內(nèi)容，一定要確認(rèn)賣家的戶口是否遷出。物業(yè)過(guò)戶,說(shuō)起來(lái)很容易，但是其實(shí)是很復(fù)雜的一個(gè)過(guò)程，一旦有交接
2021-06-23 15,340
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買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,839 2022.04.15 -
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25
