房子寫共同所有和單獨所有有什么區(qū)別。共同所有必須是直系親屬嗎
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單獨所有指登記人單獨百分百享有房屋所有權(quán)；表現(xiàn)為房產(chǎn)證“共有情況”一欄填寫單獨所有。共同共有指兩個或兩個以上的人對財產(chǎn)享有不分份額的所有權(quán)。在房產(chǎn)證上表現(xiàn)為“共有情況”一欄填寫為“共同共有”，并在后頁附記上補充完整所有共有人的姓名。
1.單獨所有指登記人單獨百分百享有房屋所有權(quán)；表現(xiàn)為房產(chǎn)證“共有情況”一欄填寫單獨所有?；榍耙环饺钯徺I或者獲得的房產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不用分割；婚后一方父母全款購買、或者父母房子直接過戶到自己孩子名下的房產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不用分割；婚前一方首付購買房產(chǎn)，婚后兩人共同還貸，但房產(chǎn)證顯示僅為一方所有單獨所有的，房屋所有權(quán)一般歸房產(chǎn)所有人，而另一方可以對共同還貸和還貸增值部分主張補償。2.共同共有指兩個或兩個以上的人對財產(chǎn)享有不分份額的所有權(quán)。在房產(chǎn)證上表現(xiàn)為“共有情況”一欄填寫為“共同共有”，并在后頁附記上補充完整所有共有人的姓名?；楹筚彿?，即使房產(chǎn)證上填寫的為單獨所有，一般也視為夫妻共同財產(chǎn)，除非一方有證據(jù)證明購房款完全來自個人財產(chǎn)；婚前單獨所有，婚后在房產(chǎn)證上添加另外一方姓名，將“單獨所有”變更為“共同共有”的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證共同共有和單獨所有有什么區(qū)別1.單獨所有：指登記人單獨百分百享有房屋所有權(quán)；表現(xiàn)為房產(chǎn)證“共有情況”一欄填寫單獨所有。2.共同共有：指兩個或兩個以上的人對財產(chǎn)享有不分份額的所有權(quán)。在房產(chǎn)證上表現(xiàn)為“共有情況”一欄填寫為“共同共有”，并在后頁附記上補充完整所有共有人的姓
2021.03.17 10,960 -
共同共有和共同所有的區(qū)別①財產(chǎn)份額上：按份共有的共有人從共有關(guān)系一開始就有確定的共有份額。而共同共有的共有人只有在共有關(guān)系消滅后才協(xié)商確定各自的財產(chǎn)份額；②對外債務上：按份共有的共有人對償還債務超過自己應當承擔份額的，有權(quán)向其他共有人追償；共同共有中，共有人之一對
2021.02.13 3,390 -
房屋共同所有怎么變更單獨所有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是共同共有，改為一人單獨所有需要寫一個棄權(quán)書，再加上去公證一下，然后帶上身份證，房產(chǎn)證，夫妻一同去房產(chǎn)交易中心去辦理。
2021.03.09 1,457
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夫妻共同所有和單獨所有有什么區(qū)別?
房產(chǎn)證上單獨所有與夫妻共有區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)所有人不一樣。單獨所有指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有。夫妻共有指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人夫妻二人共同所有。相關(guān)
2022-10-18 15,340 -
房子有貸款是共同共有的,有離婚協(xié)議書,能變成單獨所有嗎必須??
可以。但是多半得需要對方到房產(chǎn)局簽字同意。因為他們沒法知道離婚協(xié)議的真實性。
2022-10-06 15,340 -
共同所有制和限制共同所有制的區(qū)別
限制共同財產(chǎn)制，也稱為部分共同財產(chǎn)制，是指夫妻雙方約定婚姻關(guān)系生存期間得到的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)在一定范圍內(nèi)夫妻共同擁有，其他部分各自擁有的夫妻財產(chǎn)制度。約定財產(chǎn)是共同的還是一方的，一部分共同部分所有，合法
2021-10-08 15,340 -
房子共同所有變單獨所有房產(chǎn)稅怎么交易
按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價計算交納過戶稅費。過戶稅費具體如下：稅費約為要過戶房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證
2022-10-07 15,340
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15 -
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看守所和監(jiān)獄有什么區(qū)別看守所和監(jiān)獄最主要的區(qū)別在于，看守所主要負責羈押涉嫌犯罪但未被法院出具判決判定刑罰的人，看守所中大部分只是犯罪嫌疑人，而不是犯罪人。而監(jiān)獄羈押的是已經(jīng)被法院明確判決處刑罰的人。 看守所關(guān)押的犯罪嫌疑人包括依法被檢察機關(guān)批準逮捕的人，或者被公
3,355 2022.04.17 -
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看守所和拘留所的區(qū)別有哪些看守所和拘留所的區(qū)別有： 1、法律依據(jù)不同。拘留所是依據(jù)《治安管理處罰條例》的規(guī)定設(shè)置；而看守所設(shè)置的法律依據(jù)是《刑事訴訟法》和《看守所條例》的相關(guān)規(guī)定； 2、性質(zhì)界定不同。拘留所羈押的是受行政拘留處罰的人，所以拘留所是國家行政羈押機關(guān)；而
1,088 2022.05.18
