拆遷糾紛中法律對(duì)于離婚房產(chǎn)如何進(jìn)行分割
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款的分割方法是: 1、房屋屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn) 拆遷補(bǔ)償款給予房屋的所有權(quán)人,房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o(wú)權(quán)獲得房屋拆遷補(bǔ)償款,在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),拆遷補(bǔ)償款不參與分割,征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4117312192246954997.html">房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。 2、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 夫妻共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán),房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割,同時(shí)參照照顧無(wú)過錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行分割。婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的,增值部分的拆遷補(bǔ)償款雙方各占50%。 3、例外情況 對(duì)于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房,拆遷補(bǔ)償款一般參照公房離婚分配的原則及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割,公有居住房屋的拆遷補(bǔ)償款,在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份,均等分割的原則。有下列情形之一,可以酌情多分: 一.承租人或同住人屬于年老體弱,缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源,且按平均分得的補(bǔ)償款無(wú)法購(gòu)得房屋保證其正常生活的; 二.承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的; 三.承租人或同住人對(duì)公房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
離婚糾紛中,雙方可根據(jù)協(xié)商的方案對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果雙方不能就房產(chǎn)分割等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)商一致,且該房產(chǎn)登記于當(dāng)事人一人名下的,應(yīng)當(dāng)依法判決屬于登記人所有。而另一方可請(qǐng)求登記方補(bǔ)償。
拆遷安置房在離婚糾紛中,是由雙方協(xié)議分割的,協(xié)商不成的,由人民法院進(jìn)行處理。夫妻在離婚時(shí),需要對(duì)拆遷安置房進(jìn)行分割的,夫妻雙方可以達(dá)成分割協(xié)議,達(dá)不成協(xié)議的,雙方可以向人民法院提起訴訟,人民法院會(huì)根據(jù)拆遷安置房的具體情況,然后按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
-
離婚糾紛的如何進(jìn)行房產(chǎn)分割?
離婚糾紛中房產(chǎn)的分割主要有以下情形: 1、夫妻一方雖在婚前取得房產(chǎn)證,但在婚后由夫妻共同還貸的,離婚時(shí)應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。 2、離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)
2021.02.26 137 -
離婚案件中拆遷安置房如何進(jìn)行分割
1.如果是婚前一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后被拆遷安置新房的,則安置的新房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.婚前房產(chǎn)在一方的父母名下,婚后拆遷安置后,安置房登記在兒女名下,如果只登記了一方子女名字,則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果登記了雙方的名字則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),
2021.04.22 106 -
離婚糾紛中房產(chǎn)如何分割
離婚糾紛中房產(chǎn)的分割主要有以下情形: 1、夫妻一方雖在婚前取得房產(chǎn)證,但在婚后由夫妻共同還貸的,離婚時(shí)應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。 2、離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)
2021.02.26 159
-
離婚房屋拆遷中如何進(jìn)行分割
離婚房屋拆遷的財(cái)產(chǎn)分割如下: 1.房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),則該房屋拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人,不參與分割。 2.房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則房屋的拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)
2023-08-06 15,340 -
離婚拆遷房屋如何進(jìn)行分割?
1,婚姻期間拆遷,離婚后取得相關(guān)房產(chǎn)的,可以在房產(chǎn)取得后雙方再協(xié)商分割房產(chǎn)份額,如果協(xié)商不一致,可以到法院起訴。 2,拆遷房產(chǎn)的分割主要看相關(guān)拆遷協(xié)議,對(duì)個(gè)人具體補(bǔ)償面積、補(bǔ)償款數(shù)額。 3,拆遷協(xié)議中
2022-04-25 15,340 -
拆遷安置房在離婚糾紛中如何分割
拆遷安置房在離婚糾紛中,是由雙方協(xié)議分割的,協(xié)商不成的,由人民法院進(jìn)行處理。夫妻在離婚時(shí),需要對(duì)拆遷安置房進(jìn)行分割的,夫妻雙方可以達(dá)成分割協(xié)議,達(dá)不成協(xié)議的,雙方可以向人民法院提起訴訟,人民法院會(huì)根據(jù)
2022-11-15 15,340 -
離婚案件中拆遷安置房如何進(jìn)行分割
離婚案件中的拆遷安置房的分割辦法是如果安置房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,不需分割。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,雙方可協(xié)商分割,協(xié)商不成的可由法院依法進(jìn)行分割。
2022-06-07 15,340
-
01:34
拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時(shí)如何分割拆遷房沒房產(chǎn)證,離婚時(shí)一般不能分割,但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額,待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下: 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割; 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下: (1)拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04 -
01:30
離婚糾紛房屋如何分割原則上來(lái)講,如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買的,就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割;如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割: 第一,夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,091 2022.04.17 -
01:17
離婚糾紛貸款房如何分割首先,夫妻雙方在離婚時(shí)沒有取得了按揭房的房產(chǎn)證,會(huì)影響房產(chǎn)分割過戶。如果還沒有取得房產(chǎn)證的,離婚后,分得房子的一方想要辦理,有兩種解決辦法:1、提前還清貸款,以消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。在取得房產(chǎn)證后,雙方可以按約定的分割方式,到房產(chǎn)
1,160 2021.07.05