回遷房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)回遷房物業(yè)費如何計算
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關(guān)于回遷房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司入駐是采取公開招投標(biāo)方式確定的，小區(qū)情況不同，中標(biāo)物業(yè)公司不同，中標(biāo)價不同，收取的物業(yè)費也有所差別。經(jīng)了解，收取回遷戶物業(yè)費0.1元/每平方米，政府另予補貼。
《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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回遷房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)一般需要根據(jù)公開招投方式所確定的標(biāo)準(zhǔn)進行，一般每平方米需要0.1元的物業(yè)費。政府會議相應(yīng)的補貼。各個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由物價局定。一般為每平方米0.3元，還要具體看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話可以達到十幾元到幾十元都有。
回遷房買賣在法律上是允許的。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的。 第二種情況：業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。
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回遷房要交物業(yè)費嗎?回遷房與正常商品房一樣的，在交樓后一樣由物業(yè)公司來管理經(jīng)營，當(dāng)然物業(yè)費也是同小區(qū)其他商品房一樣要繳納物業(yè)管理費用。對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。
2021.04.09 1,078 -
回遷房需要交物業(yè)費嗎？在我國關(guān)于回遷房，如果回遷房小區(qū)，選聘了物業(yè)服務(wù)公司進行管理，業(yè)主則需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費。
2020.01.10 631 -
回遷房該不該收物業(yè)費在我國關(guān)于回遷房是否需交物業(yè)費，應(yīng)視具體情形而定。如果回遷房小區(qū)，選聘了物業(yè)服務(wù)公司進行管理，業(yè)主則需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費。
2020.11.09 441
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回遷房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)公司入駐是采取公開招投標(biāo)方式確定的，小區(qū)情況不同，中標(biāo)物業(yè)公司不同，中標(biāo)價不同，收取的物業(yè)費也有所差別。收取回遷戶物業(yè)費0.1元/每平方米，政府另予補貼。
2022-05-17 15,340 -
回遷房物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)是如何的
對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，具體的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。《民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得
2022-05-20 15,340 -
購買回遷房，怎么計算物業(yè)費？
關(guān)于戀愛家庭的房地產(chǎn)費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司入駐是采取公開招投標(biāo)方式確定的，小區(qū)情況不同，中標(biāo)物業(yè)公司不同，中標(biāo)價不同，收取的物業(yè)費也有所差別。取得的房地產(chǎn)費為0．1元／平方米，政府另行支付補助金。聚福家取景
2021-10-25 15,340 -
回遷房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)是多少
物業(yè)公司入駐是采取公開招投標(biāo)方式確定的，小區(qū)情況不同，中標(biāo)物業(yè)公司不同，中標(biāo)價不同，收取的物業(yè)費也有所差別。收取回遷戶物業(yè)費0.1元/每平方米，政府另予補貼。
2022-05-24 15,340
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拆遷中企業(yè)員工安置費用如何計算一些省市對拆遷企業(yè)員工的安置費進行了規(guī)定，如北京市就對此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費標(biāo)準(zhǔn)按照上個月北京市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動關(guān)系的，員工的安置費用就應(yīng)當(dāng)按照《勞動法》和《勞動合同法》計算。依據(jù)《
1,284 2021.03.24 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子
12,529 2022.04.17 -
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夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。拆遷安置房的分割分兩種情
859 2022.05.11
