前期物業(yè)服務(wù)合同是什么？
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前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定：在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。
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前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括： 1、是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)； 2、由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂； 3、具有過(guò)渡性； 4、是要式合同，需要以書面形式訂立。
物業(yè)服務(wù)合同包括的內(nèi)容： (1)服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人情況的說(shuō)明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)的約定； (4)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的約定； (5)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的約定； (6)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用； (7)維修基金的管理和使用； (8)房屋保險(xiǎn)的相關(guān)約定； (9)違約責(zé)任的約定。
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前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同有什么區(qū)別物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款與前期物業(yè)服務(wù)合同基本相同，主要差別在于： (1)訂立合同的當(dāng)事人不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)。 (2)合同期限不同。前期物業(yè)服務(wù)合
2020.03.09 365 -
說(shuō)明什么是物業(yè)前期服務(wù)合同訂立前期物業(yè)服務(wù)合同可以寫明：服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人情況；前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況；雙方權(quán)利和義務(wù)的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；維修基金的管理和使用；房屋保險(xiǎn)的相關(guān)約定；違約責(zé)任的約定。
2020.07.25 225 -
前期物業(yè)服務(wù)合同是什么意思前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。物業(yè)的銷售及業(yè)主人住是持續(xù)的過(guò)程。這個(gè)階段要求2/3以上投票權(quán)的業(yè)主投票形成業(yè)主大會(huì)決定是不現(xiàn)實(shí)的，而這
2020.08.07 754
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什么是前期物業(yè)服務(wù)，前期物業(yè)服務(wù)合同中的物業(yè)服務(wù)范圍包括什么？
前期物業(yè)服務(wù)，是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)。前期物業(yè)服務(wù)合同，是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，是物
2022-02-12 15,340 -
什么是前期物業(yè)服務(wù)合同？
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2022-09-17 15,340 -
什么是前期物業(yè)服務(wù)合同
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2022-09-17 15,340 -
物業(yè)公司前期服務(wù)服務(wù)合同是什么？
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什么是合伙企業(yè)債務(wù)合伙債務(wù)，是指于合伙關(guān)系存續(xù)期間，合伙以其字號(hào)或全體合伙人的名義，在與第三人發(fā)生的民事法律關(guān)系中所承擔(dān)的債務(wù)。由于合伙企業(yè)分為普通合伙企業(yè)以及有限合伙企業(yè)，因此合伙人在不同的合伙企業(yè)中，承擔(dān)的債務(wù)是有區(qū)別的。首先，在普通合伙企業(yè)中，該企業(yè)債
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服務(wù)期和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別服務(wù)期和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別如下：1、兩者含義不同。競(jìng)業(yè)限制是指用人單位與高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員，和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員之間，可以約定競(jìng)業(yè)限制條款；服務(wù)期約定是指用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，與該勞動(dòng)者訂立的約定
3,053 2022.05.11 -
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什么是分期共同債務(wù)夫妻共同債務(wù)包含了以下幾個(gè)方面。第一，雖然是婚前所欠的債務(wù)，但是在婚后該筆債務(wù)用于了家庭的日常生活支出的。第二，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同簽字或者另外一方事后追認(rèn)的債務(wù)。第三，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個(gè)人名義所借的債務(wù)，但是該筆債務(wù)
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