開發(fā)商不退錢怎么辦？
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在很多時(shí)候，如果我們要購買房屋的話，都是需要和開發(fā)商簽訂合同的，那么如果是因?yàn)閭€(gè)人的原因而退房的話，開發(fā)商不肯應(yīng)該怎樣進(jìn)行處理呢如果合同里約定了可以退房，可以按照合同的約定來操作合同里沒有約定的，又不符合法定的單方解除合同的，可以通過訴訟的方式解除合同，并按法律的規(guī)定或合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以解除合同，這是法律規(guī)定的，不需要合同約定，但是違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的，沒有約定的話按照損失賠償即可。無論怎么樣，房款在扣除違約金后肯定要退回給你的。要求退房必須有退房的合同理由或法定理由，如果開發(fā)商未事先告知房屋已抵押的情況，自可以受欺詐為由要求確認(rèn)你們間的買賣合同無效，要求退還房款并索賠。當(dāng)然，也可從其他諸如開發(fā)商的銷售資質(zhì)等方面入手尋得理由達(dá)到退房目的?！冻鞘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15206415255962851477.html">商品房預(yù)售管理辦法》第十二條規(guī)定第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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一般情況下購房者退房后，開發(fā)商都是要把購房者買房的錢退還給購房者的，但是如果開發(fā)商拒絕退還，購房者首先應(yīng)該和開發(fā)商協(xié)商解決，如果無法協(xié)商一致，購房者可以提起訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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開發(fā)商退房不退錢怎么解決一般情況下購房者退房后，開發(fā)商都是要把購房者買房的錢退還給購房者的，但是如果開發(fā)商拒絕退還，購房者首先應(yīng)該和開發(fā)商協(xié)商解決，如果無法協(xié)商一致，購房者可以提起訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.03.11 214 -
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房子開發(fā)商不退錢怎么辦
如果因開發(fā)商違規(guī)建房，購房者拿不到房產(chǎn)證，甚至面臨住房被強(qiáng)行拆除的風(fēng)險(xiǎn)，該怎么辦 對(duì)于購房者而言，開發(fā)商違約后，購房者可以選擇的維權(quán)方式： 一是要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失后退房 二是要求開發(fā)商承
2022-07-30 15,340 -
退房后開發(fā)商不給錢怎么辦
首先去房產(chǎn)局打聽清楚相關(guān)法律法規(guī)，然后去鬧，鬧是有尺度的，你掌握一下尺度，兩方都退一步，你也認(rèn)賠點(diǎn)，只有這法。
2022-07-16 15,340 -
開發(fā)商開發(fā)商不退定金怎么辦
開發(fā)商不退還定金，買方可以向人民法院起訴。 根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒麅r(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，無權(quán)要求退還定金；收到定金的
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商欠錢不還怎么辦，開發(fā)商欠錢不還怎么辦
如果開發(fā)商不償還債務(wù)，債權(quán)人可以敦促開發(fā)商在合理期限內(nèi)及時(shí)償還；開發(fā)商拒絕償還的，債權(quán)人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；或者準(zhǔn)備起訴和證據(jù)材料，依法向有管轄權(quán)的法院起訴。
2022-01-05 15,340
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00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,081 2022.04.15 -
01:22
開發(fā)商不給退定金怎么辦開發(fā)商不退定金是可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。同時(shí)可以申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴。定金是房屋買受人確定房屋后給賣房人支付的一筆費(fèi)用，如果按合同約定履行合同，定金會(huì)抵作價(jià)款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買房人是可以要求對(duì)方雙倍返還定金的。
2,525 2022.04.15 -
00:57
開發(fā)商定金不給退怎么辦開發(fā)商不退定金屬于違約行為，不履行義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購房者在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)規(guī)定定金返還方式及期限等事項(xiàng)，到期后開發(fā)商沒有按照約定返還的，購房者應(yīng)該及時(shí)提醒對(duì)方返還，對(duì)方不予返還的，購房者可以依法起訴對(duì)方賠償違約責(zé)任，法院
1,851 2022.04.15
