房屋租賃合同是民法的私人約定合同有效嗎
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《民法典》中私人簽訂的租房合同符合下列條件就是有效的：租房合同當(dāng)事人意思表示真實；租房合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；租房合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；租房合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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房屋租賃合同依法成立即合法。一般來說，只要符合生效民事行為要件，即合同雙方當(dāng)事人主體適格、意思表示真實，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗的，房屋租賃合同有效。
房屋租賃合同口頭約定成立，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系。租賃期間內(nèi)承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時繳納房租，經(jīng)出租人同意，可以將租賃房屋對第三人進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
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房屋租賃合同約定管轄有效嗎
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