分包的合法性問題及解決方法
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總承包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為。該總承包人并不退出承包關(guān)系,其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。因此,依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分包的就是合法分包,不符合法律規(guī)定而進(jìn)行分包的,就不合法。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合法的分包必須滿足以下幾個(gè)條件: (1)分包必須取得發(fā)包人的同意; (2)分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去; (3)分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位; (4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但不得將主體工程分包出去。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條。 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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養(yǎng)老問題的基本現(xiàn)狀：缺少養(yǎng)老保障機(jī)構(gòu)；老年人不想進(jìn)入養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，部分老年人不想繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；其他。 養(yǎng)老問題的解決方法：提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)對(duì)老人心靈的關(guān)懷；組織宣傳演講活動(dòng)，介紹現(xiàn)代化養(yǎng)老設(shè)施和養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的好處；其他。
常見的離婚問題是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問題、孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題、債務(wù)歸屬問題。解決辦法是：雙方可以就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院進(jìn)行判決；孩子未滿兩周歲的撫養(yǎng)權(quán)歸母親，孩子已過(guò)兩周歲的，雙方哪方更有利于孩子成長(zhǎng)的，撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)；夫妻共同債務(wù)，夫妻共同承擔(dān)，個(gè)人債務(wù)則應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)。
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農(nóng)村土地承包糾紛解決問題的方法農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商解決，請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決；可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
2020.05.12 326 -
解決歷史遺留問題的依據(jù)及方法都有哪些1、產(chǎn)籍資料不健全。在為這些房屋辦理?yè)Q證、補(bǔ)證等手續(xù)時(shí)一并健全產(chǎn)籍資料；申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前需先換證，補(bǔ)全產(chǎn)籍資料。 2、房地權(quán)利主體不一致的。根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房地權(quán)利主體必須一致，如果要求產(chǎn)權(quán)人將土地使用證重新變更到原房屋所有權(quán)人名下，
2024.06.12 38 -
戶籍管理存在問題及解決辦法戶籍管理存在問題及解決辦法分別如下： 存在的問題： 1、存在“人戶分離”情況； 2、信息滯后； 3、戶籍遷入率低人口流失問題。 解決辦法： 1、明確戶籍管理額目標(biāo)和原則； 2、實(shí)施積分準(zhǔn)入制度； 3、提高戶籍管理技術(shù)手段。 戶籍制度的必要性
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根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)，購(gòu)房合同是可以公證的。要進(jìn)行公證，需要提交雙方當(dāng)事人的身份證明，以及委托辦理的委托書、委托權(quán)限及代理人的身份證明。相關(guān)的材料包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、
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法院判決的執(zhí)行問題及解決方法
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 第二百四十二條被執(zhí)行人
2024-11-17 15,340 -
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一、第三人調(diào)解是指業(yè)主和物業(yè)管理公司可以委托第三方來(lái)調(diào)解糾紛，由第三方主持雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解一般包括民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種方式，例如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解
2025-01-09 15,340 -
營(yíng)業(yè)性房屋的合法經(jīng)營(yíng)問題及法律解決途徑
經(jīng)營(yíng)性房屋是指用于商業(yè)服務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和辦公等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的房屋。根據(jù)《民法典》第七十七條，業(yè)主不得違反法律法規(guī)和管理規(guī)約，將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房。如果業(yè)主確實(shí)需要將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房，他們必須遵守法律、法
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,754 2022.04.17 -
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離婚涉及到哪些問題離婚會(huì)主要涉及到以下三個(gè)方面的問題： 1、男女雙方感情是否破裂，有無(wú)和好的可能，如雙方因感情不和分居滿二年的，可以認(rèn)定為雙方感情破裂； 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的處理：雙方離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，原則上是一人一半，但是法律也有傾斜保
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以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
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