1、初審：由住宅資請人提交的材料進行開始檢查，包含申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由基地出具《抵押物審閱評價通知單》。 2、評價：申請人持《抵押物審閱評價通知單》到基地指定的評價組織，對所購買的房子價值進行評價。經(jīng)濟適用房不需要評價。 3、審閱：申請人持評價組織出具的《評價陳述》以及基地申請的初審材料到基地進行貸款審閱。假如合格，基地開具《住宅資金管理基地?fù)?dān)保托付貸款查詢通知單》。 4、處理擔(dān)保手續(xù)。 5、簽定貸款合同。 6、住宅資金管理基地與受托行簽定托付貸款協(xié)議。 7、貸款人直接向住宅資金管理基地提出貸款申請，受托職業(yè)可根據(jù)需要，代為搜集貸款人申請材料，一致交住宅資金管理基地審閱、審批。 8、住宅資金管理基地對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽定托付貸款合同。 9、受托行依照托付貸款合同約好，與貸款人別離簽定《住宅公積金托付貸款抵押合同》、《住宅公積金托付貸款質(zhì)押合同》和《住宅公積金托付貸款確保合同》后，處理貸款手續(xù)。 10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

辦理公積金貸款流程如下： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供真實準(zhǔn)確的相關(guān)資料，比如申請人及配偶住房公積金繳存證明，申請人及配偶身份證明和家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明等等這些。 2、要對資料齊全的借款申請，銀行會及時受理審查并及時報送公積金中心。 3、而后公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。 4、還有銀行會按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，再由借款人與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。