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房屋租賃合同必備條款內(nèi)容是什么

2022-08-19 15:32

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專業(yè)分析:

租賃期限:由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情延長租賃期限。

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章法律師

廣東律參律師事務所

租賃合同的必備內(nèi)容有:房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;當事人的姓名或名稱及地址;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

租賃合同的必備內(nèi)容有各當事人的姓名、住所等身份信息;租賃物的名稱、數(shù)量、用途、期限;租金的數(shù)額和支付的方式、時間、地點;以及租賃物的維修責任等。

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