房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移是什么意思？
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轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬具體是指下列行為： 1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換； 2、國有土地使用權(quán)出讓； 3、劃撥方式取得的土地使用稅不屬于契稅的征收范圍。
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房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同可以是房產(chǎn)贈與合同或者購房合同，其合同目的是使房屋的權(quán)屬發(fā)生變化，但是并不是房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必須要件。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移以過戶登記為準。
房屋權(quán)屬是指房屋的所有權(quán)指向的主體。在我國《中華人民共和國物權(quán)法》中的規(guī)定，房屋的權(quán)屬即房屋的所有權(quán)人，對房屋享有完全的占有、處分、收益等的排他性的權(quán)利。在我國登記制度中，登記賬簿中所登記的權(quán)利人，就是房屋權(quán)屬的指向。
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