返鄉(xiāng)置業(yè)需謹(jǐn)慎哪些買房騙局
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第一個(gè)坑：殺熟。 很多人買東西喜歡找熟人來(lái)買，認(rèn)為這樣做買到的東西品質(zhì)有保障，能拿到更大的優(yōu)惠。 第二個(gè)坑：畫餅充饑。 第三個(gè)坑：廣告里都是騙人的。 所以買房一定要實(shí)地考察，把相關(guān)資料保留，在簽訂合同時(shí)把開發(fā)商宣傳的內(nèi)容填入合同中。 第四個(gè)坑：內(nèi)購(gòu)。 在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，這樣的房子不受法律保護(hù)。 第五個(gè)坑：零首付。 第六個(gè)坑：便宜沒好貨。 第七個(gè)坑：認(rèn)清代理商和開發(fā)商很重要。
《商品房銷售管理辦法》第十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。 《商品房銷售管理辦法》第十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國(guó)廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確。
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第一個(gè)坑：殺熟。很多人買東西喜歡找熟人來(lái)買，認(rèn)為這樣做買到的東西品質(zhì)有保障，能拿到更大的優(yōu)惠。第二個(gè)坑：畫餅充饑。第三個(gè)坑：廣告里都是騙人的。所以買房一定要實(shí)地考察，把相關(guān)資料保留，在簽訂合同時(shí)把開發(fā)商宣傳的內(nèi)容填入合同中。第四個(gè)坑：內(nèi)購(gòu)。在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，這樣的房子不受法律保護(hù)。第五個(gè)坑：零首付。第六個(gè)坑：便宜沒好貨。第七個(gè)坑：認(rèn)清代理商和開發(fā)商很重要。
返鄉(xiāng)置業(yè)需謹(jǐn)慎的買房騙局有：零首付買房騙局；虛假的樣板房騙局；嚴(yán)重縮水的精裝房騙局；環(huán)境綠化騙局；位置距離騙局；配套設(shè)施騙局；買房贈(zèng)送面積騙局；饑餓營(yíng)銷騙局。
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買二手房需謹(jǐn)慎哪些陷阱二手房交易的陷阱有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
2021.03.27 132 -
返鄉(xiāng)置業(yè)有哪些注意事項(xiàng)？返鄉(xiāng)置業(yè)需要注意了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策；正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解當(dāng)?shù)厥褂霉e金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
2020.05.25 118 -
返鄉(xiāng)置業(yè)都有哪些注意事項(xiàng)返鄉(xiāng)置業(yè)注意事項(xiàng)： 一、深入了解購(gòu)房政策。 二、多多進(jìn)行比較。 三、簽合同要謹(jǐn)慎。 四、公積金的異地使用。 五、結(jié)合家庭的規(guī)劃。 六、考察當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。 七、實(shí)地看房。
2020.04.14 124
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購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需謹(jǐn)慎
什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形
2022-10-28 15,340 -
剛買二手房時(shí)須謹(jǐn)慎
中顧法律為您推薦：■怎樣辦理二手房產(chǎn)權(quán)變更登記■買賣二手房辦理過戶手續(xù)注意事項(xiàng)■房屋買賣小心“雙簧”■預(yù)防購(gòu)房簽約風(fēng)險(xiǎn)
2022-10-30 15,340 -
中介賣房委托售房需謹(jǐn)慎哪些事項(xiàng)
1、堅(jiān)持合理委托即使中介說(shuō)得天花亂墜，告訴你全權(quán)委托有多好多好，你也要堅(jiān)持使用合理委托的方式售房。所謂“合理委托”就是指授權(quán)范圍要合理，而且授權(quán)時(shí)間也不能過長(zhǎng)，最好是按照交易進(jìn)行的環(huán)節(jié)來(lái)授權(quán)。2、絕不
2022-09-03 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租哪些事項(xiàng)需要謹(jǐn)慎注意
房屋轉(zhuǎn)租要注意下列事項(xiàng)： 1、簽訂租賃合同時(shí)一定要得到出租人的書面同意。 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的期限。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其他費(fèi)用。 4、要明確違約責(zé)
2022-11-07 15,340
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買房需要哪些手續(xù)買房的手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程： 1、是和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書，一般開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房者同時(shí)交納定金。在交納定金的時(shí)候一定要注意和開發(fā)商約定清楚定金的退還問題； 2、是和開發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購(gòu)
985 2023.01.04 -
01:12
買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購(gòu)房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書； 2、購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
799 2023.02.18 -
00:56
買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價(jià)格，而以及價(jià)款具體的支付方式
2,138 2022.04.15
