房屋質(zhì)量問題有哪些解決方法
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房屋質(zhì)量問題的處理是：業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋的質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除房屋買賣合同、賠償相應(yīng)的損失。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的解決方式包括：如果保質(zhì)期并未屆滿，可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)房維修。自行維修的，則開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用。如房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，已經(jīng)對(duì)于正常居住產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，則可以解除合同，并要求賠償損失。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
對(duì)于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者可請(qǐng)求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購(gòu)買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 而對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房。 對(duì)消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開發(fā)商不予理的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
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住宅質(zhì)量問題解決方法有哪些有下列解決方法： 1.協(xié)商。協(xié)商是質(zhì)量投訴糾紛的最有效同時(shí)也是最經(jīng)濟(jì)的解決方式，協(xié)商由當(dāng)事人雙方直面進(jìn)行，雙方當(dāng)事人應(yīng)在相互信任的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，在法律允許范圍內(nèi)提出切實(shí)可行的方案。 2.投訴。經(jīng)協(xié)商無(wú)果的質(zhì)量糾紛，當(dāng)事人一方或雙方均可提出
2020.12.15 173 -
房屋質(zhì)量問題有哪些問題？房屋質(zhì)量的維權(quán)方式是可要求解除合同并要求賠償損失，房屋質(zhì)量問題包括： 1.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格； 2.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常居住使用。
2020.03.19 274 -
房屋有質(zhì)量問題如何解決應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋質(zhì)量問題不屬于主體質(zhì)量不合格，但因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者也可以請(qǐng)求解除合同和
2020.10.08 240
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房屋質(zhì)量問題有哪些解決方式
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的解決方式包括：如果保質(zhì)期并未屆滿，可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)房屋維修。自行維修的，則開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用。如果房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，已經(jīng)對(duì)于正常居住產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，則可以解除合同，并要求賠償損
2022-07-20 15,340 -
房屋質(zhì)量問題解決方式
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后，業(yè)主可以采取三種辦法予以解決： 1、與開發(fā)商協(xié)商 因?yàn)榉课菔菑拈_發(fā)商手里買來(lái)的，所以開發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)有基本的擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商必須保證房屋質(zhì)量符合法律的規(guī)定，適合業(yè)主居住。因此，房
2023-06-10 15,340 -
房屋質(zhì)量問題解決方案
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后，業(yè)主可以采取三種方法解決：1。與開發(fā)商協(xié)商，由于房屋是從開發(fā)商那里購(gòu)買的，開發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)基本的擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商必須確保房屋質(zhì)量符合法律規(guī)定，適合業(yè)主居住。因此，房屋質(zhì)量出現(xiàn)問
2021-11-01 15,340 -
房屋質(zhì)量問題解決
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)
2022-11-20 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,047 2022.07.19 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購(gòu)房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購(gòu)房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17
