房屋質(zhì)量問題解決
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進行維權(quán)時購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。 經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。 《民法典》第六百一十七條 出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔違約責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
解決房屋質(zhì)量問題的方式是：首先應確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴，同時與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報建交委、規(guī)劃局等相關部門進行檢測、備案，質(zhì)量評估應找專業(yè)機構(gòu)。
房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題。根據(jù)規(guī)定，購買人認為商品房交付使用后主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請復檢，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房，給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
-
房屋質(zhì)量問題怎么解決房屋質(zhì)量問題的處理是：業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋的質(zhì)量不符合合同約定標準不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除房屋買賣合同、賠償相應的損失。
2021.04.06 194 -
房屋有質(zhì)量問題怎樣解決房屋有質(zhì)量問題首先應確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；開發(fā)商拒不修復的，可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴，同時申報建交委、規(guī)劃局等相關部門進行檢測、備案；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能正常使用的，購
2021.03.30 166 -
房屋有質(zhì)量問題如何解決應該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。購房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。購房者所購買的房屋質(zhì)量問題不屬于主體質(zhì)量不合格，但因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和
2020.10.08 240
-
房屋質(zhì)量問題，如何解決
既然發(fā)現(xiàn)房屋存在如此之多的問題，那也就意味著房屋質(zhì)量不合格，依法可以解除合同。 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。 經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，有權(quán)退房，給購買人造成損失
2022-02-20 15,340 -
怎樣解決房屋質(zhì)量問題
房屋存在質(zhì)量問題想退房一般先與開發(fā)商交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如果開發(fā)商不出具或不承認存在質(zhì)量問題，那么就應該委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定，在訴訟過程當中業(yè)主應向法院提出鑒定申請，由法院委
2022-04-22 15,340 -
房屋質(zhì)量問題解決方案
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后，業(yè)主可以采取三種方法解決：1。與開發(fā)商協(xié)商，由于房屋是從開發(fā)商那里購買的，開發(fā)商對房屋質(zhì)量承擔基本的擔保責任。開發(fā)商必須確保房屋質(zhì)量符合法律規(guī)定，適合業(yè)主居住。因此，房屋質(zhì)量出現(xiàn)問
2021-11-01 15,340 -
房屋質(zhì)量問題怎么解決？
1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核實。其實可以要求退房和賠償。2、在購房合同中明確規(guī)定質(zhì)量糾紛的解決方案。簽訂購房合同前，一定要注意購房格式合同。合同中可供選擇和協(xié)商的內(nèi)容應仔
2021-11-15 15,340
-
00:50
有關房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,047 2022.07.19 -
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關于房屋交付質(zhì)量標準的約定，以及關于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
