房管局房管局可以撤銷房子備案嗎
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各地規(guī)定不同，以石家莊為例： 一、符合下面條件的可以撤銷： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人（以下簡稱“買賣雙方”）已解除《商品房買賣合同》的； 2、因購房人死亡，繼承人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解除《商品房買賣合同》的; 3、人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)生效司法文書認(rèn)定《商品房買賣合同》無效或解除《商品房買賣合同》的。 二、撤銷《商品房買賣合同》備案需提交的資料： 1、撤銷商品房買賣合同備案申請表 2、購房人有效身份證明原件及復(fù)印件； 3、《商品房買賣合同》原件（合同簽訂總份數(shù)），因故不能全部提交的，由當(dāng)事人說明原因，在石房網(wǎng)站聲明作廢； 4、其他證明材料。
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房管局撤銷備案要幾天資料齊全提交申請后七個(gè)工作日左右辦理完畢。 購房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力。撤銷備案的資料需要的非常多和復(fù)雜，所以一般都需要很長的時(shí)間才能辦理完畢備案撤銷。少則半個(gè)多月，多則三四個(gè)月不定
2020.08.26 345 -
房管局備案的房子可以更名嗎房管局備案的房子可以更名。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十六條下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記： （一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的； （二）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀
2020.10.23 535 -
房管局備案過的房子可以退嗎原則上已經(jīng)想要退的房屋已經(jīng)在房管局備案就不能退換,如果遇到特殊情況時(shí)是可以申請退房可以的,但是需要的退房手續(xù)復(fù)雜。若要想換房,存在幾個(gè)很重要的問題:首先,你必須要和開發(fā)商協(xié)商一致,因?yàn)橹挥虚_發(fā)商愿意給退房才行。
2021.04.05 1,200
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房管局撤銷備案要多久
那個(gè)房管局撤銷備案要多久的問題，各地房管局均對撤銷備案有非常嚴(yán)格的要求和審核。這個(gè)政策的初衷是防止有人惡性炒房。因?yàn)槌蜂N備案的資料需要的非常多和復(fù)雜，所以一般都需要很長的時(shí)間才能辦理完畢備案撤銷。少則
2022-07-23 15,340 -
房管局備案的房子可以更名嗎
根據(jù)你的問題房管局備案的房子可以更名嗎，我的回答是:購房合同更名手續(xù)有兩種情況： 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了
2022-07-08 15,340 -
房管局可以撤銷買房合同嗎？
購房合同不是房管局出的，購房合同是房地產(chǎn)公司出具的，簽訂完成后要在房管局備案。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十六條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向預(yù)購人出示商品房預(yù)售許可證明。 房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-07-07 15,340 -
在房管局備案的房子可以更名嗎？
根據(jù)你的問題房管局備案的房子可以更名嗎，我的回答是:購房合同更名手續(xù)有兩種情況： 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了
2022-07-21 15,340
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01:03
去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機(jī)構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營業(yè)績情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
4,267 2022.04.17 -
01:15
一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的； 2、購房合同被依法確認(rèn)無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,446 2022.04.17 -
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托管跑路房東可以強(qiáng)制收房嗎托管跑路房東不可以強(qiáng)制收房。房東擁有收房的權(quán)利，但不可以強(qiáng)制性的收房。業(yè)主在托管時(shí)就應(yīng)該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機(jī)構(gòu)跑了，住客的合同是合法的，不可以強(qiáng)行驅(qū)趕。從法律層面來說，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而
2,380 2022.05.11
