業(yè)主公約對于承租人是否有效？承租人違反了業(yè)主公約，業(yè)主承擔責
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
業(yè)主公約對承租人同樣有效。雖然馬建設(shè)是真正的業(yè)主，王先生作為承租人只是非業(yè)主的物業(yè)使用人，王先生的權(quán)利義務(wù)由他和馬建設(shè)進行約定，但是約定內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。物業(yè)的使用人也要受業(yè)主公約約束。 盡管業(yè)主并沒有違反業(yè)主公約，但為了督促業(yè)主約束非業(yè)主使用人遵守業(yè)主公約，相關(guān)法律法規(guī)要求業(yè)主對非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的行為要承擔連帶責任。 非業(yè)主使用人是指沒有物業(yè)的所有權(quán)，但是對物業(yè)享有使用權(quán)，并且按照合同、法律規(guī)定能夠行使業(yè)主的部分權(quán)利的人。非業(yè)主使用人主要是承租人。非業(yè)主的物業(yè)使用人只對物業(yè)享有占有、使用或者一定條件的收益權(quán)，而沒有處分的權(quán)利。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
《業(yè)主公約》對承租人同樣有效。因為承租人作為物業(yè)的非業(yè)主使用人； 在承租物業(yè)時業(yè)主會對其使用物業(yè)的權(quán)利義務(wù)在合同中進行約定，約定的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。所以承租人也要受業(yè)主公約約束。 盡管業(yè)主沒有違反業(yè)主公約，但為了督促業(yè)主約束非業(yè)主使用人(承租人)遵守業(yè)主公約，根據(jù)條例規(guī)定，業(yè)主對非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的行為承擔連帶責任。
承租人違反了業(yè)主公約業(yè)主需要承擔責任。基于其實際的物業(yè)的使用，作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)最高自治規(guī)范的業(yè)主公約可以依法約束非業(yè)主物業(yè)使用人，非業(yè)主物業(yè)使用人一般指物業(yè)的承租人、借用人、代管人、典用人等實際使用物業(yè)的人，業(yè)主對非業(yè)主物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為承擔連帶責任。
-
承租人違反了業(yè)主公約業(yè)主承擔責任嗎業(yè)主公約對承租人同樣有效。 物業(yè)的使用人也要受業(yè)主公約約束。 盡管業(yè)主并沒有違反業(yè)主公約，但為了督促業(yè)主約束非業(yè)主使用人遵守業(yè)主公約，相關(guān)法律法規(guī)要求業(yè)主對非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的行為要承擔連帶責任。 非業(yè)主使用人是指沒有物業(yè)的所有權(quán)，但
2021.02.27 126 -
承租人違反物業(yè)公約業(yè)主應承擔責任嗎《業(yè)主公約》對承租人同樣有效。因為承租人作為物業(yè)的非業(yè)主使用人，在承租物業(yè)時業(yè)主會對其使用物業(yè)的權(quán)利義務(wù)在合同中進行約定,約定的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。所以承租人也要受業(yè)主公約約束。盡管業(yè)主沒有違反業(yè)主公約,但為了督促業(yè)主約束
2021.01.08 249 -
業(yè)主公約對于承租人有沒有效？物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應當承擔連帶責任。 《業(yè)主公約》對承租人同樣有效。因為承租人作為物業(yè)的非業(yè)主使用人，在承租物
2020.01.31 106
-
業(yè)主公約對于承租人是否有效?承租人違反了業(yè)主公約，業(yè)主承擔責
業(yè)主公約對承租人同樣有效。雖然馬建設(shè)是真正的業(yè)主，王先生作為承租人只是非業(yè)主的物業(yè)使用人，王先生的權(quán)利義務(wù)由他和馬建設(shè)進行約定，但是約定內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。物業(yè)的使用人也要受業(yè)主公約
2023-06-11 15,340 -
承租人違反了業(yè)主公約業(yè)主承擔責任嗎
《業(yè)主公約》對承租人同樣有效。因為承租人作為物業(yè)的非業(yè)主使用人，在承租物業(yè)時業(yè)主會對其使用物業(yè)的權(quán)利義務(wù)在合同中進行約定,約定的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。所以承租人也要受業(yè)主公約約束。盡管
2023-02-26 15,340 -
承租人違反了業(yè)主公約業(yè)主要承擔責任嗎
《業(yè)主公約》對承租人同樣有效。因為承租人作為物業(yè)的非業(yè)主使用人，在承租物業(yè)時業(yè)主會對其使用物業(yè)的權(quán)利義務(wù)在合同中進行約定,約定的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。所以承租人也要受業(yè)主公約約束。盡管
2022-11-07 15,340 -
承租人違反業(yè)主公約業(yè)主要承擔責任嗎
《業(yè)主公約》對承租人同樣有效。因為承租人作為物業(yè)的非業(yè)主使用人，在承租物業(yè)時業(yè)主會對其使用物業(yè)的權(quán)利義務(wù)在合同中進行約定,約定的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。所以承租人也要受業(yè)主公約約束。盡管
2022-10-13 15,340
-
01:05
主合同有效擔保人如何承擔責任擔保人在民間借貸關(guān)系中承擔的責任在于主合同和擔保合同的效力。具體需要承擔的責任如下： 1、主合同和擔保合同都有效時，如果簽訂的是一般保證擔保合同，僅在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任，四種特殊情況除外； 2、主合同和擔保合同都有效
1,061 2022.06.19 -
00:57
業(yè)主不收房多久算違約業(yè)主不收房違約無具體的時間限制，需根據(jù)買房合同中的相關(guān)約定來決定。如果業(yè)主沒有任何的理由，故意不收房的，按照相關(guān)的合同，不及時收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開發(fā)商進行溝通商量，說明原因并且不違反合同約定的情況下是不構(gòu)成違約的。但是若因
8,730 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,353 2022.04.15
