土地證和產(chǎn)權(quán)的有關(guān)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地證的全名是：國有土地使用權(quán)證。 由此可以看出：土地證是國有的，不論出讓、劃撥多少年，都屬于是租借形式的，有時(shí)限性。產(chǎn)權(quán)證則不然，它屬于所有權(quán)證，即在道理上處理這個(gè)房屋的所有權(quán)利都賦予了。 但房屋又屬于土地上的附著物，要受制于土地。沒了土地，房屋也就不存在了。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有關(guān)系，股權(quán)的質(zhì)押是在交易所辦理凍結(jié)手續(xù);房產(chǎn)證是在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理抵押手續(xù);土地是在當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理抵押手續(xù);三者是分屬不同的管理單位申請(qǐng)、辦理的。
公寓是有土地證的，開發(fā)公寓的項(xiàng)目一般都是國有商業(yè)用地，同樣也有土地證。不過現(xiàn)在土地證和房產(chǎn)證合為一本了，叫做不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也就是說現(xiàn)在沒有獨(dú)立的土地證了，但是有和土地證效力一樣高的證件。
-
土地使用權(quán)和土地所有權(quán)什么關(guān)系土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 土地的使用權(quán)歸各種法人、團(tuán)體以及自然人所有的，使用土地要交土地使用費(fèi)，國有土地的使用權(quán)是由期限限制的，期滿要進(jìn)行續(xù)費(fèi)方可繼續(xù)使用。
2020.07.25 688 -
關(guān)于土地，集體土地所有權(quán)證《中華人民共和國集體土地所有證》是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。 2015年3月起，房屋集體土地所有權(quán)證可到國土資源局更換不動(dòng)產(chǎn)證。2018年3月起，我國正式開展農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作。
2020.03.11 440 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡稱《不動(dòng)產(chǎn)證》。在頒布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》中顯示，我國將建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。目的是整合部門職責(zé)、減少多頭管理，方便企業(yè)和群眾。該《條例》表明，集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、森林林木所有權(quán)、海
2020.11.14 273
-
房產(chǎn)證和土地證的關(guān)系
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房
2022-02-04 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
根據(jù)法律規(guī)定：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度而言：房產(chǎn)證
2021-06-04 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證有關(guān)的先后順序？
房地產(chǎn)證明書和土地證明書的處理有先后順序，在開發(fā)人員進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)階段，開發(fā)人員可以取得國有土地所有證明書，然后處理建筑計(jì)劃許可證建筑施工許可證建設(shè)計(jì)劃許可證等相關(guān)證明書，處理預(yù)售許可證買房的過程一般
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證有什么關(guān)系？
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房
2021-05-28 15,340
-
01:20
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,033 2022.05.11 -
01:01
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
00:59
國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
