農(nóng)村宅基地買賣糾紛怎么辦
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1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益; 2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)) 政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马?、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到處理申請后，應在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應當在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應當在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。 3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解;調(diào)解無效的，應當作出處理決定。 4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。上一級處理機關(guān)接到復議申請后，應在3個月內(nèi)作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。
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首先，雙方可以協(xié)商來解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛。其次。雙方也可以找村委會或者其他調(diào)解部門來解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛。如果仍無法解決糾紛，最后可以去當?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。來解決宅基地買賣糾紛。
如果發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛可以先協(xié)商。無法協(xié)商的，可以由人民政府處理。如果人民政府處理后，對于處理決定不服，可以到人民法院對該人民政府提起行政訴訟。根據(jù)《土地管理法》第十四條第一款至第三款的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
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農(nóng)村宅基地糾紛！如今我國城市建設正逐步向農(nóng)村推進，農(nóng)村宅基地的價值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決； 2、行政解決； 3、司法解決。
2020.07.09 413 -
農(nóng)村宅基地糾紛1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。 雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。 2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)?/p>
2021.01.25 471 -
宅基地糾紛怎么處理 農(nóng)村宅基地糾紛處理辦法與他人發(fā)生宅基地糾紛時，首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當?shù)仡I導和鄉(xiāng)土地管理部門幫助處理。如果解決不了，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求保護自己的合法權(quán)益。 《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權(quán)除法律規(guī)定
2020.09.17 581
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農(nóng)村宅基地買賣糾紛
宅基地買賣為法律所禁止，故而“當時買賣雙方的協(xié)議合同”無效，發(fā)生糾紛，不能按合同中的約定處理。結(jié)果將是：宅基地和地上房屋歸宅基地所有人（賣方），賣方向買方作補償。
2022-01-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣糾紛處理
如果是如下情形，只能主張對方返還購房款，賠償損失。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； （4）
2022-01-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣糾紛怎么處理
1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益; 2、協(xié)
2022-05-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣糾紛怎么算的
受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規(guī)定，暗地里交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權(quán)。從表面看來，購房者占了很大的便宜，但是由于買賣合同屬于無效合同，農(nóng)村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因
2022-02-19 15,340
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01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村宅基地買賣合同怎么寫才合法農(nóng)村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得用于買賣，只允許集體組織內(nèi)的村民按照相關(guān)規(guī)定進行申請。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，屬于非賣品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買賣的，村
2,225 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
