學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別是什么?
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1、學(xué)區(qū)房和學(xué)位房一字之差可謂千差萬別。學(xué)位房原則上就是,只要你買了這個房子,就一定會有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定,學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的,有些房可能上一年有學(xué)位,但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學(xué)位。 2、“學(xué)區(qū)房”是政府根據(jù)生源情況來劃分的,按最新政策規(guī)定,如若業(yè)主戶口已遷入“學(xué)區(qū)房”,那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校,即“免試就近注冊登記入學(xué)”。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù),有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校,今年便換了另一撥,原來的“學(xué)位”也就失效了。此外,身處“學(xué)區(qū)”,要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試,并通過電腦進(jìn)行派位。 3、所謂“學(xué)位房”,往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)?!皩W(xué)位”而得名。一般來說,項目有“學(xué)位”名額是因為其引進(jìn)了學(xué)校,或與某些“名校”有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下,業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但要留意,有的“學(xué)位房”由于名額有限,并不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤,其實只是在“名?!闭猩秶鷥?nèi),卻將自己包裝成“學(xué)位房”。
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學(xué)區(qū)房一般是由政府在每個學(xué)年根據(jù)各片區(qū)入學(xué)生源的具體情況劃分出來的,一般學(xué)區(qū)房對入住所在房子的時間是有要求的,而且學(xué)區(qū)會隨教育部的劃分會有一定的變化;學(xué)位房則一般情況下只要房主購買了學(xué)位的房子,就一定有學(xué)位,即為買房就送學(xué)位;擁有學(xué)位的房子,一般多數(shù)情況是引進(jìn)了學(xué)校的新樓盤才可以得到保障。
學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別:1.規(guī)定不同:學(xué)位房一般是指定學(xué)校有合作關(guān)系,然后買房子后可以附帶上學(xué)的指標(biāo);而學(xué)區(qū)房是指教育部門規(guī)定學(xué)生免試就近登記入學(xué),一般按照孩子的戶籍所在地,由教育部門安排就近上學(xué)的。2.范圍不同:學(xué)位房不一定在該學(xué)校的范圍內(nèi),但是學(xué)區(qū)房一定在該學(xué)校的范圍內(nèi)。3.入學(xué)政策不同:學(xué)位房一般提前三年買房就有入學(xué)的機會,因為有些學(xué)位是有年限限制的。并且子女入讀學(xué)校的時候,不需要經(jīng)歷電腦派位、考試等程序。而學(xué)區(qū)房大多數(shù)學(xué)校都規(guī)定孩子必須落戶三年之后才可以入學(xué),如若不然的話需要繳納贊助費,并且學(xué)區(qū)房是由政府劃分的,不同年份的規(guī)定不同。4.學(xué)位保障性不同:學(xué)位房一般是指只要你買了該樓盤的房子,上學(xué)就可以高枕無憂了。而學(xué)區(qū)房只是指你的房子的位置在該學(xué)校的范圍內(nèi),就能夠在附近的學(xué)校上學(xué),但是學(xué)校不一定有學(xué)位。
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