2022年法定抵押權(quán)實現(xiàn)的方式有哪些呢
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規(guī)定抵押權(quán)實現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價、拍賣、變賣。 1、協(xié)議折價是指債務(wù)履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。 2、拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。 3、變賣是指以拍賣以外的方式將抵押物出賣的形式。
《民法典》第410條規(guī)定：抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
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規(guī)定抵押權(quán)實現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價、拍賣、變賣。 1、協(xié)議折價是指債務(wù)履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。 2、拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。 3、變賣是指以拍賣以外的方式將抵押物出賣的形式。
抵押權(quán)實現(xiàn)的方式有與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人對拍賣或變賣所得的價款優(yōu)先受償。當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償。
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抵押權(quán)的實現(xiàn)方式有哪些抵押權(quán)的實現(xiàn)方法有以下幾種: 1、拍賣 抵押權(quán)人在債權(quán)已界清償期而債務(wù)人沒有履行還款義務(wù)時，可以申請法院依照一定的程序拍賣抵押物，就其所得的價金優(yōu)先受償。如果拍賣抵押物后所得的價金多余債務(wù)金額的，超過部分應(yīng)當(dāng)返還抵押人。如果抵押權(quán)人為多數(shù)人
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2021.03.09 152 -
抵押權(quán)實現(xiàn)方式有哪些實現(xiàn)抵押權(quán)的方式有： 1、拍賣：抵押權(quán)人在債權(quán)已清償期，債務(wù)人未履行還款義務(wù)的，可以按照一定程序拍賣抵押物，優(yōu)先賠償所得價款。拍賣抵押物后收入超過債務(wù)金額的，超出部分應(yīng)當(dāng)返還抵押人。抵押權(quán)人為多數(shù)人的，按照抵押權(quán)的順序分配； 2、變賣：如果
2022.04.15 1,077
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法定抵押權(quán)實現(xiàn)的方式有哪些呢
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