二手房簽了居間合同還能掛牌嗎,居間合同的簽訂流程
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二手房簽了居間合同能毀約，但是該行為屬于違約行為，毀約方應(yīng)當(dāng)依照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，民法典沒有規(guī)定買賣二手房時(shí)一定要簽訂居間合同，買賣二手房時(shí)，如果買賣雙方委托了房屋中介的，就需要簽訂居間合同，沒有委托的，不需要簽訂居間合同。
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二手房買賣如何簽訂居間合同？二手房買賣時(shí)簽訂居間合同，為防止賣方一房多賣，賣方在簽訂完居間合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方；可以約定過戶時(shí)間；并寫明清點(diǎn)房子的水電氣，物業(yè)費(fèi)等是否有欠款；還可以約定繳稅方；三方無誤后可以簽字。
2021.01.11 155 -
如何簽二手房的居間合同簽二手房居間合同的注意事項(xiàng)有： 1、居間合同當(dāng)事人適格。即雙方具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力； 2、居間合同內(nèi)容條款要具體明確。主要是關(guān)于報(bào)酬費(fèi)、違約責(zé)任等方面； 3、居間合同內(nèi)容及形式不得違法。
2021.01.10 137 -
二手房買賣時(shí)如何簽訂居間合同《居間合同》的簽訂程序一般按照以下四步的順序： 1、中介在上下家之間協(xié)調(diào)，并就合同主要條款口頭達(dá)成一致； 2、中介持《居間合同》讓下家先簽署并收取下家支付的意向金，中介出具中介公司蓋章的“意向金收據(jù)”； 3、中介再持下家簽署好的《居間合同》
2021.03.27 192
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簽了居間合同還能掛牌嗎
一般來說，按照我國的法律規(guī)定是可以的。首先，居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方
2022-07-25 15,340 -
買二手房居間簽訂居間合同如何寫
1、中介向買賣雙方協(xié)商好的價(jià)格寫在合同上并取得雙方同意； 2、為防止賣方一房多賣，中介一般會(huì)要求賣方在簽訂完三方合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方； 3、約定過戶時(shí)間； 4、清點(diǎn)房子的水電氣，物業(yè)費(fèi)，光纖及
2022-05-21 15,340 -
買二手房如何簽訂“居間合同”
居間合同就是中介和買賣雙方一起簽訂的合同，所以又叫三方合同，簽訂流程如下：中介向買賣雙方協(xié)商好的價(jià)格寫在合同上并取得雙方同意。賣方在簽訂完三方合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方，為防止賣方一房多賣約定過戶時(shí)
2022-10-25 15,340 -
二手房買賣如何簽訂居間合同
購買二手房，通過中介公司尋找買賣雙方的確是便利安全。但如果沒有法律意識(shí)還是有很多的風(fēng)險(xiǎn)在里面。如何避免風(fēng)險(xiǎn)，如何簽訂居間合同，如何簽訂買賣合同，直至交易成功，需要交易雙方有確定的法律認(rèn)識(shí)。 居間合同是
2022-06-27 15,340
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01:19
買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
01:06
居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)依法成立的居間合同受法律保護(hù)，只要合同雙方當(dāng)事人為完全民事行為能力人，為真實(shí)意思表達(dá)，合同沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，那么居間合同自然有效。居間合同也稱中介合同，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)
1,681 2022.05.18 -
02:31
二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,988 2022.04.15
