因房屋買(mǎi)賣(mài)合同與買(mǎi)方能否更名？
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買(mǎi)賣(mài)合同上的購(gòu)房者有法律效益。購(gòu)房是誰(shuí)，誰(shuí)會(huì)更有主動(dòng)權(quán)?；蛘吣阌匈I(mǎi)賣(mài)的字據(jù)，收據(jù)，也可以有法律效益
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對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名是否合法對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。 根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，
2020.12.07 379 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名是否合法？房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名的行為不違法。但是如果合同已經(jīng)備案，則無(wú)法更名，但如果在備案之前，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)意思表示達(dá)成一致的方式修改合同內(nèi)容，因此，只要是雙方意思表示達(dá)成一致的，是可以在合同備案之前更改房屋買(mǎi)賣(mài)合同的姓名的。但若合同已經(jīng)備案了的，
2021.04.27 154 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否可以更名房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂可以更名。購(gòu)房者需要提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識(shí)，售房者在接到通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷(xiāo)售合同進(jìn)行更名。
2021.03.17 138
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房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽?zāi)芊窀?/a>
可以。網(wǎng)簽合同中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門(mén)出具撤銷(xiāo)網(wǎng)簽的申請(qǐng)，房管部門(mén)審核批準(zhǔn)后撤銷(xiāo)網(wǎng)簽房； 買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)
2022-07-20 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同能變更買(mǎi)方的姓名嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂生效后再轉(zhuǎn)讓屬于二手房。 二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： （1）、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證
2022-07-31 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么更名
房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名不違法。但如果合同已經(jīng)備案，則不能更名，但如果雙方在備案前可以通過(guò)意思表示達(dá)成一致的方式修改合同內(nèi)容，因此，只要雙方意思表示達(dá)成一致，就可以在合同備案前更改房屋買(mǎi)賣(mài)合同名稱(chēng)。但如果合同
2021-11-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名問(wèn)題
對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： （一）、如果合同已備案，則無(wú)法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商
2022-04-16 15,340
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01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約如何賠償商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約的話(huà)，需要支付賣(mài)方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣(mài)方需要證明自己是因?yàn)檫`約行為，而遭受了實(shí)際的損失。換句話(huà)說(shuō)，出現(xiàn)了違約行為，而且沒(méi)有合理抗辯事由的買(mǎi)方，就需要支付賣(mài)方以下的損失：1、賣(mài)方因此遭受的實(shí)際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11 -
00:52
代替簽名房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:12
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約如何起訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約，通過(guò)訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27
