拆建時建筑工程能獲得補償嗎
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違章建筑是沒有補償?shù)?我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規(guī)定,違章建筑是不予補償?shù)?。如果當?shù)卮宓姆孔佣际菬o證的,那么一般按照無證有證同一標準進行補償關于補償標準,由各地**頒文進行規(guī)定,且進行公告公示拆除違章建筑,是否需要補償,無論在理論界還是實務界,都爭議頗大。有的人認為,違章建筑本身違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)定,這種非法利益不應當受到法律的保護。有的人認為:違章建筑人對于違章建筑有占有和使用權,該權利可以延續(xù)到建筑拆除時,因此,基于占有和使用權,違章建筑人可以獲得拆遷補償。一般認為:在違章建筑拆遷補償問題上,應當區(qū)分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內合法的土地使用權,建筑和建筑內的財產,拆遷補償款和拆遷補助費,拆遷補償和拆遷賠償?shù)?。關于補償標準，由各地政府頒文進行規(guī)定，且進行公告公示可咨詢國土或者政府法制辦。
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根據城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內進行臨時建筑，必須在批準的使用期限內拆除。因此，對于超過了批準期限的臨時建筑，應當由建設者在限期內拆除，在征收時不予補償。對于未超過批準期限的臨時建筑，是合法建筑，未到批準使用期限拆除，會給臨時建筑所有人帶來一定的經濟損失。因此，拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。對未超過批準使用年限的臨時建筑的補償，應按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。我國各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全，未經登記的房屋，在征收范圍確定后，各市、縣級人民政府應當組織有關部門對這一部分房屋進行調查、認定、處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。當事人對有關部門的認定和處理結果不服的，可以依法提起行政復議或者訴訟。
依據我國相關法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，違章的建筑是通過違法的方式興建的，不受法律保護。違章建筑物本身是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些民法典上的權利。但是，拆除后不在享有，無法得到補償。 [
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違章建筑拆遷能獲得補償嗎對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建
2020.01.12 333 -
違法建筑能獲得拆遷補償嗎違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補償，需根據具體情況分析處理： 一、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經依法補齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時應當視為合法建筑予以補償。 二、1987年全國房屋普查登記之前，已經建造完成，即使
2021.03.03 163 -
違章建筑拆遷能否獲得補償拆除違章建筑時不能補償。拆遷人在拆除違章建筑時不依法給予補償，并不意味著拆除違章建筑使用的材料不予補償。違法建筑具有合法的土地使用權的，即使在拆遷過程中不拆除違法建筑本身補償違法建筑人，也必須考慮土地使用權對違法建筑人的財產利益。如果土地使
2022.04.14 289
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違章建筑拆遷時能否獲得補償在違章建筑拆遷時能否獲得補償或者賠償
違章建筑拆遷時能否獲得補償 在違章建筑拆遷補償問題上，應當區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內合法的土地使用權，建筑和建筑內的財產，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償?shù)取?首先，在拆遷補
2022-01-21 15,340 -
違章建筑拆除是否能獲得補償
強制拆除的相對人不能獲得違章建筑拆除補償。根據中國《城市房屋拆遷管理條例》第22條的規(guī)定，拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償?shù)奈闯^批準期限的臨時建筑，必須給予適當?shù)难a償。”因此，在拆遷過
2021-10-26 15,340 -
建筑拆遷違章建筑能得到補償嗎
違章建筑拆遷無補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除，不支付賠償。
2021-11-04 15,340 -
拆遷違章建筑能獲得賠償嗎？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條中的規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組
2022-06-01 15,340
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違章建筑能否獲得補償我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補償?shù)摹Ｋ^違章建筑是指該建筑物沒有取得建設工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設工程許可證核定的有關內容而建設的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,761 2022.04.15 -
01:27
企業(yè)被認定為違章建筑能不能獲得拆遷補償被認定為違章建筑的部分，當然不能納入拆遷補償?shù)姆秶Ｒ簿褪钦f，被認定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補償，能夠獲得補償?shù)?，只是合法的建筑。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據《國有土地上房屋征收與
485 2022.04.17 -
01:16
違建被強拆能獲得賠償嗎對于違法建筑，行政機關當然有權強制拆除。因此，被強制拆除違法建筑的所有權人，無權向行政機關主張賠償。但是需要注意的是，如果在強制拆除的過程中，行政機關有損害個人人身權益的行為，這時候所有權人當然有權主張人身損害賠償。具體來說，這主要是指強制
784 2022.05.21
