租房合同中不可抗拒因素是指什么呢？
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租房合同中不可抗力因素是指人為不能造成的損壞。指當(dāng)事人雙方訂立合同時(shí)所遭受到的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力因素主要包括如臺風(fēng)、地震、洪水、政府行為、社會公眾行為等。獨(dú)立于人的行為之外，不以當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移。因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。
合同不可抗力主要包括以下幾種情形： (1)自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、冰雹 (2)政府行為，如征收、征用 (3)社會異常事件，如罷工、騷亂。 在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意： (1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定 (2)不可抗力條款是法定免責(zé)條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé)大于法定范圍，超出部分應(yīng)視為另外成立了免責(zé)條款 (3)不可抗力作為免責(zé)條款具有強(qiáng)制性，當(dāng)事人不得約定將不可抗力排除在免責(zé)事由之外。 不可抗力的免責(zé)效力，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但有以下列外: (1)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。 (2)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
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租房合同不可抗拒因素怎么寫租房合同中的不可抗拒因素主要有： 1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自然災(zāi)害，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等重大事件，導(dǎo)致房屋損毀，承租人不應(yīng)承擔(dān)損失； 2、合同簽訂后，發(fā)生無法預(yù)見的意外事故，如戰(zhàn)爭、車禍等，承租人無法依約履行相應(yīng)的職責(zé)，可以解除租賃合
2021.01.17 2,227 -
合同中不可抗拒因素是哪些合同中不可抗拒的因素包含： 1、自然因素，例如，臺風(fēng)、洪水、冰雹，暴雨等； 2、政治因素，例如，政府征收、戰(zhàn)爭等； 3、社會因素，例如，罷工、騷亂、抗疫、游行示威等； 4、合同中不可抗拒的其他因素。
2021.01.04 588 -
合同中不可抗拒的因素包含什么合同中不可抗拒的因素： （1）自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、冰雹； （2）政府行為，如征收、征用知； （3）社會異常事件，如罷工、騷亂。
2021.03.13 561
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租房合同不可抗拒因素是什么
不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)，以致合同當(dāng)事人不能依約履行職責(zé)或不能如期履
2022-07-04 15,340 -
房屋租賃合同不可抗拒因素
合同不可抗力主要包括以下幾種情形： (1)自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、冰雹(2)政府行為，如征收、征用(3)社會異常事件，如罷工、騷亂。 在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意： (1)合同中是否約定不可
2021-12-15 15,340 -
在合同不可抗拒因素中約定
合同不可抗力包括： 1、暴雨、冰雹、泄洪等自然因素； 2、疫病、騷亂、游行等社會因素； 3、戰(zhàn)爭、征收、征用等政治因素； 4、其他屬于合同不可抗拒因素的內(nèi)容。
2021-12-30 15,340 -
合同范圍不可抗拒因素？
合同中不可抗拒的因素包括： 臺風(fēng)、洪水、冰雹、暴雨等自然因素； 政治因素，如政府征收、戰(zhàn)爭等； 3、罷工、騷亂、抗疫、游行示威等社會因素； 4、合同中不可抗拒的其他因素。
2021-12-26 15,340
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,843 2022.04.15 -
00:51
租賃房子合同中不可抗力怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,373 2022.04.17 -
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無因管理是指什么無因管理，是指并沒有受到他人的委托，也不存在法律上的義務(wù)，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的事實(shí)行為。無因管理是民法中債的發(fā)生根據(jù)之一。要構(gòu)成無因管理，需要具備一定的構(gòu)成要件，否則無法構(gòu)成無因管理。 無因管理的構(gòu)成條件：1
2,979 2022.04.17
