通過房產(chǎn)中介買賣房子有合同嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、雙方當事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對方當事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎荆?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2908782266011274171.html">可以解除合同：1．當事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；3．在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的；4．另一方當事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；5．另一方當事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；6．法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當事人不能解除合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
中介并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,所以房屋中介如果作為買賣合同的主體簽訂買賣合同的,合同是不具有法律效力的。但經(jīng)過權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
看情況來判定：其 一、如果該合同是雙方當事人真實的意思表示、并且合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不違反社會的公序良俗的，則該合同有效；其 二、不符合上述情況的，該合同無效。
-
房屋買賣合同必須通過中介嗎房屋買賣合同不必須通過中介。 買二手房可以不通過中介，是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權(quán)項目內(nèi)容比較復雜，存在的
2021.02.03 209 -
房產(chǎn)中介買賣合同有效嗎房產(chǎn)中介的買賣合同如果沒有法律規(guī)定的無效事由是有效的。首先合同效力是只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進行產(chǎn)權(quán)變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。
2021.04.09 205 -
房屋買賣購房合同需要通過中介嗎不必須。買二手房可以不通過中介，是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權(quán)項目內(nèi)容比較復雜，存在的風險也比較大。
2021.03.16 229
-
通過中介買的房子房地產(chǎn)買賣合同解除中介費要支付嗎
中介公司通過居間服務(wù)，已經(jīng)促成買賣雙方達成交易并簽訂房屋買賣合同，可以認為中介公司已經(jīng)履行完成居間義務(wù)。因此，賣方應當按約向中介公司支付居間費用即傭金。
2022-07-03 15,340 -
不通過房產(chǎn)中介的房子可以買賣嗎
1、買賣雙方將商討過戶事宜完成后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費：稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。 4、辦理產(chǎn)
2022-08-12 15,340 -
通過中介賣房合同有效嗎?
無論是否通過中介，只要與買方簽訂了賣房合同，就是合法有效的?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律
2022-10-17 15,340 -
房屋買賣合同必須通過中介嗎
房屋買賣合同不必須通過中介。 買二手房可以不通過中介，是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)查詢房屋登
2023-07-13 15,340
-
01:32
中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當事人的意思表示真實； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當事人簽
517 2023.03.14 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,483 2022.04.17 -
01:11
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來確定，具體要件如下： 1、訂立小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的雙方當事人，具有相應的民事行為能力； 2、訂立小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是出于當事人的真實意思表示； 3、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)
1,214 2023.01.14
