住房公積金辦完了提取, 有什么影響嗎
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首先，在去年發(fā)表的住房公積金提取新政中，規(guī)定提取公積金主要是保障員工購買第一套住房或改善型住房，購買三套房以上的員工與公積金無緣。提取公積金支付房租的前提是以員工的名義沒有房間，不會影響購買公積金的問題。 目前公積金貸款中對于二套房的認定，是無住房記錄，無貸款記錄，以及無購房提取公積金的記錄。而租房提取公積金則不包括在上述認定范圍內(nèi)。因此，租房提取公積金不會影響將來申請公積金貸款購買。 公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力，房價成數(shù)，住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人可貸數(shù)額。其中一個重要的影響因素是公積金賬戶馀額。 一般，公積金貸款額度＝公積金賬戶余額＊倍數(shù)（一般為30倍，各地實際情況請咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心）。 通過計算，在四個因素中，賬戶馀額計算的公積金貸款額是個人最終可以申請的公積金貸款額。因此，頻繁提取公積金支付房租，個人公積金賬戶馀額低，總數(shù)下降，可能影響個人公積金貸款額。
《住房公積金管理條例》 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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1、提取公積金有次數(shù)限制 在首次提取公積金之后，2年內(nèi)不能用同一個理由再次申請?zhí)崛 ?2、影響公積金貸款買房 在提取公積金之后的半年到一年內(nèi)不能使用公積金貸款買房。 3、影響貸款額度 公積金貸款額度是根據(jù)借款人的還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件確定的，通過這四個條件算出的最小值就是借款人貸款的最高限額，如果住房公積金的余額比較少，那么很可能會影響到貸款額度。
住房公積金提取后的影響有：影響公積金賬戶余額，余額總數(shù)降低影響個人公積金貸款的額度；影響對于二套房的認定，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房。
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住房公積金提取出來有什么影響提取公積金會的影響如下： 1、兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取。 2、六個月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個月公積金。 3、公積金取出來會影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用
2020.11.22 966 -
住房公積金提取影響公積金貸款嗎住房公積金提取影響以后貸款的額度，不影響貸款的辦理。公積金提取后賬戶余額總數(shù)降低，影響個人公積金貸款的額度，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的受其影響應(yīng)當(dāng)認定為二套房。 公積金提取的情形： 1、住房公積金提取條件是無住房需
2022.06.25 1,241 -
公積金提取有什么影響職工提取公積金會影響日后的公積金貸款額度，配偶提取公積金的額度以及買房時公積金的提取。提取過公積金沒有使用公積金貸款的，如果名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理；職工和其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年
2022.04.12 8,452
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住房公積金提取對以后有什么影響
首先，去年出臺的新政中，規(guī)定提取公積金主要是“保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房”，購買三套房及以上的職工將與無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，所以不存在影響提取公積金購房的
2022-08-29 15,340 -
住房公積金提取對以后有什么影響？
首先，去年出臺的新政中，規(guī)定提取公積金主要是“保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房”，購買三套房及以上的職工將與無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，所以不存在影響提取公積金購房的
2022-09-13 15,340 -
公積金提取有什么影響嗎？
如果賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。 但是，如果之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是
2022-05-27 15,340 -
住房公積金斷了，有什么影響嗎
住房公積金斷交是會影響購房貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定住房公積金應(yīng)連續(xù)繳存一定時間（各省市略有不同）。住房公積金斷交會有以下影響： １、住房公積金已經(jīng)斷交，賬戶是不會被取消的，只是如果不是持續(xù)
2021-03-17 15,340
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住房公積金怎么提取提取住房公積金時，根據(jù)提取原因的不同，所需提供的資料也不相同。以提取公積金最常見的形式購房為例，因購房而申請?zhí)崛」e金時應(yīng)提交下列材料：1、本人及配偶的結(jié)婚證、身份證、戶口簿。2、授權(quán)銀行查詢征信的授權(quán)書。3、公積金提取申請書。4、房屋的產(chǎn)
179,614 2022.04.15 -
00:58
住房公積金全部提取住房公積金全部提取，第一種方法是可以向自己工作的公司尋求幫助，讓公司出面幫忙提取公積金。第二種方法就是通過委托他人來幫助提取個人公積金。還有一種比較獨立的方法就是自己直接去提取公積金。如果公積金激活了就可以直接去公積金提取部門直接提取了。根
3,328 2022.05.11 -
01:29
住房公積金如何提取住房公積金提取流程如下： 1、如果是第一次提取住房公積金，需要準(zhǔn)備以下資料：身份證、購房合同、購房發(fā)票和配偶的住房公積金提取證明，以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》； 2、帶齊上述材料后到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手
74,888 2022.04.17
